Действительно УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке недвижимости Балашова! Другой такой квартиры ни у кого больше нет.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
7 (!!!) КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, 2 (!!!) санузлами и 4 (!!!) ЛОДЖИЯМИ, расположенную на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома, рядом с ЦЕНТРОМ и ХОПРОМ.
ПРО КОМФОРТ:
Весь 1 этаж дома. Высокий цоколь.
Централизованное водоснабжение.
Автономная канализация – яма.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – новый современный ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + современные биметаллические и многосекционные чугунные радиаторы и ПВХ трубы.
Напольное покрытие – линолеум и ламинат.
В интерьере удачно использованы обои и лепнина.
Металлическая входная дверь.
Счётчики на всё.
ПЛАНИРОВКА:
Шесть изолированных комнат – 17,4; 17,4; 12,7; 11; 10,3 и 8,1 кв.м. и одна проходная 16,8 кв.м., которую при желании легко тоже сделать изолированной.
Вместительная кухня (8,1 кв.м.).
2 санузла – совмещённый 4,4 кв.м. с местом для стиральной машины и раздельный 3+1,4 кв.м.
2 коридора 7,9 и 4 кв.м. и прихожая 7,9 кв.м.
4 лоджии: две по 6,2 кв.м. и две по 4,3 кв.м. Одна большая – ПВХ застеклённая и отапливаемая, на остальных и 2 окнах – решётки.
2 подлестничных отапливаемых тамбура.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
1994 года постройки.
Перекрытия – ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.
ЛОКАЦИЯ:
От пересечения улиц Советской и Коммунистической (Мукомольный завод № 7) спускаемся вниз 500 метров. После старинного 5-этажного дома по ул. Советской, 213 поворачиваем налево 50 метров и ещё 50 метров налево. Второй 2-этажный дом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
3 взрослых собственника.
В собственности более 5 лет, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
БОНУСЫ – закрывающийся на замок снаружи и изнутри большой сухой подвал 70 кв. м., в человеческий рост, с проведенным отоплением и светом, с возможностью использования как для хранения закруток и вещей, так и как мини-спортивный зал: бильярд, настольный теннис, тренажеры + участок 4,5 сотки под окнами.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Размер имеет значение! О-О-О-ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ – общая 130,4 (!!!) кв.м., жилая 93,7 (!!!) кв.м. А если мы приплюсуем сюда ещё площади 4 лоджий – 21 кв.м. + 2 подлестничных тамбуров – 10 кв.м., а также площадь подвала – 70 кв.м., то получается, что в РЕАЛЬНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ находится более 231 (!!!) кв.м.
То есть ПО ПЛОЩАДИ и ЦЕНЕ – отличная альтернатива коттеджу в нескольких уровнях, в отличие от которого все жилые помещения находятся в ОДНОМ УРОВНЕ, и не надо каждый раз взбираться и опускаться по неудобным крутым лестницам.
К тому же данный дом (в отличие от «Долины нищих») находится очень близко от Хопра (200 метров) и без минусов расположения непосредственно рядом с рекой.
Это ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ и СТАТУСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ – индивидуально спроектированная квартира ценится гораздо выше, чем стандартные.
Информация
Продам 7-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 130.4 кв.м., расположенную по адресу Балашов, переулок Озерный, д. 3а, цена 6 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
Вариант Балашов
Саратовская область 
Печать
г. Саратов: