Продам дом, 24.9 м², 9 соток, Балашов, улица Большая Революционная, 47А

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Большой Революционной, общей площадью 24,9 кв.м. (фактически 36,4 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.

О ДОМЕ:
Небольшой. Деревянный, утеплён рубероидом.
1974 года постройки.
Кровля – шифер.
Высокий фундамент.
Две жилые комнаты.
ВСЕ ОКНА ПВХ.
Газовый котёл.
Четырёхконфорочная газовая плита.
Счётчики на электричество и газ.
Зимой отапливался.

ОБ УЧАСТКЕ:
9,22 соток.
В собственности.
Отмежёван.
Скважина.
Уличный туалет.
Яблони, сливы, абрикосы, смородина и др.

ЛОКАЦИЯ:
Подъезжать:
1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по асфальтовой дороге 1350 м. Поворачиваем под газовую арку между домами № 49 и 51, далее мимо дома № 2 по ул. Астраханской заворачиваем влево.
2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 250 м. прямо. Поворачиваем под газовую арку между домами № 49 и 51, далее мимо дома № 2 по ул. Астраханской заворачиваем влево.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Альтернативная продажа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик рядом с асфальтом и не близко от пыльной и шумной дороги.
Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
магазин «Продукты» – 3 минуты;
магазин «5 копеек» – 5 минут;
остановка «Школа» и школа № 9 – 11 минут;
детский сад «Золотой ключик» – 12 минут;
остановка «Библиотека», магазины «Магнит», "Пятёрочка" – 13 минут.
Удобный пищеблок: отдельно кухня и столовая.
Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.
БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить заветные мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п.
Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.
В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.
В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём.
В будущем участок можно использовать ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СОВРЕМЕННОГО ДОМА в укромном месте.

Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
Нужна ипотека? Поможем с ипотекой и использовать мат.капитал.

Продам Дом площадью 24.9 кв.м., Саратовская область по адресу Балашов, улица Большая Революционная, д. 47А, цена 980 000 руб.