Продам дом, 136 м², 3 сотки, Новогусельский

ДOМА oт - 136 м? до 173м? + Учacтoк от 3 до 5 сотoк от Зaстpойщика.

Подходит пoд ипотeку

Cpoк зaвершения рaбот, c подключением газа - август 2024 г. ( возмoжнo и рaньше)

Поcёлок рacполагaeтся нa тeрpитoрии CHТ «Агрaрник-2000» в 13 км oт гoрода , paйoн « Вoлжcкиe дaли « , за кoттеджным пocёлком «Poдные пpосторы». Дорога занимает не более 20 минут до центра Саратова . Подъезд круглый год , асфальт . Рядом остановка общественного транспорта .Санаторий «Волжские дали» , аквапарк, супермаркеты, магазины, конный клуб в 5-20 минутах езды .

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА :
ФУНДАМЕНТ : ленточный монолитный железобетонный ширина 700 высота 500
Закладные под вывод канализации
Полы во всех помещениях – плита монолитная без устройства гидро-, шумоизоляции, без стяжки и без последующих отделочных работ.
СТЕНЫ - ДОМА : кладка из белого бутового кирпича толщиной 380 мм, Утеплитель экструдированный пенополистирол 100мм. Высота этажа 3 м .
ЦОКОЛЬ дома - высота 500мм, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом.
КРЫША : плоская. Устройство кровли по железобетонным перекрытиям - мягкая кровля (с утеплителем и парогидроизоляцией) из рулонных материалов типа Унифлекс.
ФАСАД : система фасадные теплоизоляционные композитные с наружным штукатурным слоем 100 мм
ОКНА: профиль 70мм цвет Белый/Серый Антрацит (Акрил) с 2-х камерными стеклопакетами 40мм. без установки подоконников, без устройства откосов.
ДВЕРЬ : входная металлическая дверь.
КОММУНИКАЦИИ :
Водоснабжение осуществляется за счет водопровода с Т-плюс
ГАЗ : двухконтурный котел мощностью 24 кВТ , подключенный к системе газораспределения , счетчик опломбирован , будет заключен договор на поставку газа.
СВЕТ : Распределительный щиток в доме 3 фазы + 15квт.
КАНАЛИЗАЦИЯ разведена по дому ( выгребная яма , септик на 5 куб.м. 3 кольца ) .

Земля оформлена в собственность. Продавец является единоличным собственником.
Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов. Продажа от собственника , без риелторских % . Рассрочка по оплате.

Продам Дом площадью 136 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратовский район, поселок Новогусельский, цена 6 000 000 руб.