Саратовская область, Энгельс, ул Трамплинная, 19/2
Количество этажей:
1
Описание
От собственника! Без комиссии! Продаётся торговое помещение 270 м2 в развитом районе города Энгельса по ул.Трамплинная
-Проводятся работы для облагораживания прилегающей территории, пожарной безопасности, подведен свет, вода, автономное отопление - установлен газовый котёл, также оборудовано крыльцо с учётом одной или двух входных групп, -Помещение соответствует всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам, назначение земли под торговую деятельность. -Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов. -Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, Стройматериалы, пивные магазины В районе проживают круглогодично много людей, рядом строятся многоквартирные дома что даёт большой трафик не зависимо от времени года, -Федеральные компании привлекают клиентов, создают атмосферу торгового центра на ближайшей к помещению территории. В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход. -Есть возможность заключить предварительный договор о намерениях и подготовить по согласованию помещение для вашего бизнеса. Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора. Разрешенная мощность 50 кВт. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход, доступ 24/7. Возможность размещения рекламной вывески Проведена пожарная и охранная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации. Косметический ремонт, пол - плитка, потолок, стены сэндвич-панель. Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы. В собственности у физического лица.
Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия. Дмитрий О.
Информация
Продается ТП площадью 270 кв.м. Саратовская область, цена 15 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Поволжский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ПКИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 24
~ 2.1 км
Энгельсский технологический институт Саратовского государственного технического университета (ЭТИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл.Свободы, д. 17