К приобретению предлагается новый дом, находящийся в экологически благоприятном районе Саратова.
Дом расположен возле густого берёзового леса. При этом всего в 7 минутах пешком от основной дороги с остановкой автобуса в обе стороны.
?? Все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.
Площадь дома 120 м?: первый этаж 80 м?, второй - 40 м? (итого 120) + крытая терраса 20 м?.
Участок 6 соток правильной формы 20?30.
Дом стрoился с соблюдениeм вcеx cтроитeльныx норм и правил!
Материал стен - блоки ГРАСС плотностью D400 и шириной 375 мм. Такая толщина блока позволяет делать фасад однослойным и без утеплителя (всяких ват и пенопластов). Низкие коммунальные платежи обеспечены! Кладка армирована базальтовой сеткой (не металлической).
Фундамент выполнен комбинированным способом: монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху. И всё через плантер (для усиления несущей способности грунта. Плодородный грунт выбран и через геотекстиль замещён на утрамбованный речной песок.
Кровля от ведущего производителя, металлочерепица -- цвет "сатиновый графит". Водосточная система и два вентканала DEKE.
Окна с энергосберегающими пакетами.
Крыльцо 1.5 м*2 м. Сможете обустроить «холодный тамбур» как внутри дома. Так и вне его.
На первом этаже по плану три спальни, бойлерная, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже при необходимости можно обустроить две большиежилые комнаты и санузел.
Внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки: нужное количество спален и размер гостиной, как нужно будет новым владельцам.
В дом заведено электричество: 3 фазы 15 кВ, выполнены закладные трубы под воду, канализацию (+ на террасе). Вода будет центральная. Подключить газ (если он вам нужен) - не будет проблемой. Смонтирована и подключена выгребная яма: 3 бетонных кольца по 1,5 метра и бетонная крышка + подключение к дому.
Терраса обработана маслом в два слоя.
Улица к дому тупиковая и очень уютная. В посёлке будут велосипедные дорожки с заездом в лес, а по улицам фонарное освещение (ориентировочно в мае - июне).
Отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе "Лазурный", возле леса, почти к самому дому открыт круглогодичный автобусный маршрут. В этом году появится конечная автобуса. Дорога на Кумысную поляну со стороны Заводского района расширяется и будет 4-полосной, что позволит избежать пробок.
Микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. Соседи уже живут постоянно. Дороги уже отсыпаны по проекту и чистятся зимой бесплатно.
Записывайтесь на просмотр. Не упустите этот отличный, качественный дом!
Информация
Продам Дом площадью 120 кв.м., Саратовская область по адресу Саратов, 2 малый березовый проезд, цена 4 650 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
4 690 000 ₽ 
4 650 000 ₽ 
Саратовская область 
Печать
г. Саратов (центр):