Продаем коммерческий участок, Тростянка, улица Комсомольская

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РЯДОМ С ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССОЙ!


Представляем Вашему вниманию земельный участок по улице Комсомольской в селе Тростянка, площадью 1300 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

13 соток.

Кадастровый номер: 64:06:130101:953.

Расположен на пересечение улицы Комсомольской и федеральной трассы Курск – Саратов.

ЛПХ.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Участок угловой, треугольной формы.

Небольшой склон.

Скважина с электронасосом.

Подойдет для видов бизнеса: магазин, кафе, пекарня, СТО, автомойка, мотель, склад, стоянка и др.


ВАЖНО:

1 взрослый собственник.

Документы в порядке.

Быстрый выход на сделку.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Отличное местоположение для размещения бизнеса.

ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК:

Федеральные направления (в том числе транзитные):

• Москва - Саратов

• Воронеж - Саратов

Региональные направления:

• Волгоград - Балашов

• Тамбов - Балашов

• Борисоглебск - Балашов

• Поворино - Балашов

• Макашевка - Балашов

Местные направления (численность населения):

• г. Балашов (75.773 чел.)

• с. Тростянка (1.945 чел.)

• п. Красная Зорька (23 чел.)

• с. Красная Кудрявка (533 чел.)

• с. Старый Хопер (1.036 чел.)

• п. Луговое (7 чел.)

• с. Родничок (1.259 чел.)

• с. Кардаил (245 чел.)

• с. Михайловка (313 чел.)

• с. Терновка (1.049 чел.)

• с. Сухая Елань (613 чел.)

• п. Спартак (68 чел.)

• с. Данилкино (648 чел.)

• с. Пичурино (137 чел.)

• с. Дуплятка (238 чел.)

• п. Конный (141 чел.)

• с. Лесное (632 чел.)

• с. Рассказань (273 чел.)

Первая линия.

Отличная визуализация с дороги.

Удобные подъездные пути.

Ровная, асфальтированная дорога к участку.

Рядом расположены жилые дома, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет.

В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазин, автомобильная газозаправочная станция.


ВОЗМОЖНО РАСШИРЕНИЕ УЧАСТКА ДО 43 (!!!) СОТОК.


ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЛИКВИДНУЮ БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРОШЕМ МЕСТЕ.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены.

Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

С уважением, агентство недвижимости "Вариант".

Продается Участок площадью 1300 кв.м. , цена 480 000 руб.