Продается комната, 14.2 м², Балашов, улица Ленина

Агентcтво недвижимоcти «BАРИАНT» прeдлагaeт к пoкупке


КOМHATУ, плoщaдью 14,3 кв.м., pасполoженную нa 2 этажe 3 этaжнoго киpпичнoгo домa.


Бюджeтнoе решeниe квартирнoго вопросa для взроcлoго покoления, молодой ceмьи или студентов в САMOM ЦEНTPE Балашовa.


О KОМНАТЕ:

По документам имеет статус «Квартира».

Не угловая. Солнечная и тёплая.

2 этаж.

Косметический ремонт.

Центральное отопление.

Окно ПВХ.

Высокий потолок.

Крепкие деревянные полы.

10 секционный чугунный радиатор отопления.

Счётчик на электричество.

Домофон.

В общем пользовании (на 3 семьи):

просторная кухня (своя 2-х конфорочная газовая плита и стол; мойка на 2 семьи);

коридор.


О ДОМЕ:

Сталинка. Кирпичный, толстые стены – зимой тепло, летом прохладно.

Хорошая звукоизоляция.

Металлическая дверь в подъезд.

Капитальный ремонт – в 2012 году.

Общедомовой теплосчётчик.

Чистый, отремонтированный широкий подъезд с ПВХ окнами.

Запасной выход из подъезда во двор.

Доброжелательные соседи.

Туалет во дворе.

Место для парковки.

Управляющая компания «Комфорт».


ЛОКАЦИЯ:

Дом рядом с «Поликлиникой доктора Парамонова», напротив детского центра «Созвездие». На 1 этаже находится парикмахерская студия «Виола».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа.

Легко оформить – согласия соседей не требуется.

БОНУСОМ остаётся вся мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Хорошая комната с косметическим ремонтом по доступной цене.

УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Конечная автобусная остановка «Кинотеатр «Победа» на многие направления РЯДОМ с домом. Можете добраться практически в любое место города без пересадок.

2 этаж – САМЫЙ ЛУЧШИЙ. Идеален для людей взрослого поколения. Плюс – это так УДОБНО.

Комната расположена в отдельном закрываемом блоке, в котором шикарно расписаны стены коридора.

Соседи только с одной стороны.

Окно выходит во двор, на запад, что, безусловно, оценят любители красивых закатов. Тихое место. Спокойный сон.

Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег и «отобьёт» затраты на покупку.

Комната может быть рассмотрена:

- для личного проживания;

- для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам, пенсионерам);

- как начальная инвестиция при небольшом бюджете.

Доступный вариант под разъезд.


КОМНАТА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.


Звоните быстрее, пока её не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


С уважением, АН "Вариант".

Продам комнату с косметическим ремонтом общей площадью 14.3 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Ленина, д. 4, цена 220 000 руб.