Продам земельный участок, 8.1 сотки, Балашов, Безымянный переулок, 10

Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ?


Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по пер. Безымянному (с выходом на ул. Коммунистическую).


ОБ УЧАСТКЕ:

8,1 соток.

ИЖС.

Отмежёван.

ШИРОКИЙ.

Практически прямоугольной формы: 19 м. спереди; 21 м. сзади, 40 м. по бокам.

Ровный.

Газовая труба.


ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:

Состояние – под снос.

Деревянный.

1950 года постройки.

Общей площадью 76 кв.м.

Кровля – металл и шифер.

Электричество.


ЛОКАЦИЯ:

с ул. Ленина поворачиваем на пер. Малый (между БТИ и «Пятёрочкой») до ул. Коммунистической, 300 метров, затем налево:

1) 100 метров, второй поворот направо, ещё 100 метров, пятый дом справа;

2) 40 метров, первый поворот направо, 100 метров, вход на участок сзади, слева, рядом с металлическим гаражом.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Без обременений.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из двух «половинок», продающийся целиком.

Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой переулок с парой десятков домов в районе «Бреевки».

? Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком улицы Ленина (400 метров по прямой). Зимой снегоуборочная техника расположенного рядом гордвора регулярно чистит дороги.

При желании основной вход можно обустроить со стороны дороги к двухэтажному дому № 192 по ул. Коммунистической.

УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности: остановки, школа № 6, детский сад «Одуванчик», почта, аптека, магазины «Пятёрочка», «Бристоль», «Победа», «Бреевский», «Прок», «Вайлдберрис» и др.

Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.

Большая часть участка ухоженная, обрабатывалась.

Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).

На участке много места для реализации Ваших идей:

Многоуровневый коттедж.

Современный гараж.

Персональная банька для душевного отдыха.

Летняя беседка с зоной барбекю.

Альпийская горка. Оранжерея или теплица.

Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.

Рядом расположены коммуникации центрального водопровода и канализации.


Участок можно использовать и как ДАЧУ.

ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ:

Дышите свежим воздухом и устраиваете весёлые пикники с семьёй или друзьями на своей «фазенде» в самом Балашове, не тратя много времени и сил для того, чтобы с трудом добраться до загородной дачи.

Плюс – это ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ в данном районе.


Не экономьте на покупке дешёвого земельного участка.

ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».


С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продам земельный участок площадью 8.1 соток, Саратовская область, цена 680 000 руб.