Продам земельный участок, 7.4 сотки, Балашов, Чистый переулок, 7

Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ? Вам к нам.


Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ФУНДАМЕНТОМ по пер. Чистому (за магазином «Евростиль» на ул. Орджоникидзе).


ОБ УЧАСТКЕ:

7,4 соток.

ИЖС.

Отмежёван.

ШИРОКИЙ.

Практически прямоугольной формы: 21 м. спереди; 23 м. сзади, 33 и 35 м. по бокам.

Ровный.

Кирпичный фундамент 8,5х7,5 м. с 5 железобетонными плитами.

Дренажная канава.

Колодец центрального водопровода перед домом + отдельный ввод во дворе.

Въезд для машин.

Уличный туалет.


ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:

Состояние – под снос.

Деревянный.

1939 года постройки.

Материал крыши – шифер.

Газовое отопление – котел.

Электричество.

Счётчики.


ЛОКАЦИЯ:

С ул. Орджоникидзе, рядом с магазином «Евростиль», сворачиваем на пер. Чистый, 100 метров, второй дом справа.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности.

Без обременений.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик с полутора десятком домов за магазином «Евростиль»: круглогодичный асфальтированный подъезд (к участку можно подъехать в любое время в любую погоду – улицу Орджоникидзе чистят в первую очередь), но в то же время и не совсем близко с проезжей частью, в 100 метрах.

Плюс к тому же 2-этажный магазин «Евростиль» защищает не только от пыльной и шумной дороги, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.

В шаговой доступности остановки «Кирпичная» и «Восточная» – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток», «Красное-Белое», «Евростиль», «Сантехника» и др.

Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.

Имеется разрешение на строительство.

Наличие готового фундамента – экономит время и деньги на строительство.

Дренажная канава служит для отвода грунтовых вод и обильных осадков, что создаёт благоприятные условия для избавления от застоя влаги.

Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).

На участке много места для реализации Ваших идей:

Многоуровневый коттедж.

Гараж.

Персональная банька для душевного отдыха.

Летняя беседка с зоной барбекю.

Альпийская горка. Оранжерея или теплица.

Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.


ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Продам земельный участок площадью 7.4 соток, , цена 1 000 000 руб.