Продажа 1-комнатной квартиры, 31 м², Балашов, Гагарина переулок, 4

Квартира для молодой и влюбленной пары с мебелью, бытовой техникой и балдахином с подсветкой.


Продается КОМФОРТАБЕЛЬНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА с современной планировкой.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ, общей площадью 31 кв.м., на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома в САМОМ ЦЕНТРЕ.


ПРО КОМФОРТ:

СВЕЖИЙ РЕМОНТ. Вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет. Состояние – «надо брать».

Модная планировка для романтичных людей – КВАРТИРА-СТУДИЯ.

Солнечная и светлая – 3 окна (!): два – на запад, одно – на север.

ЗАСТЕКЛЁННЫЙ и УТЕПЛЁННЫЙ ПВХ БАЛКОН. Панорамное остекление. 4 (!) открывающиеся створки.

Все окна и балконный блок – ПВХ.

Натяжные потолки с точечным освещением.

Напольное покрытие: ламинат 33 класса толщиной 8 мм (повышенная износо- и влагостойкость, до 25 лет службы) – в комнатах и на балконе; напольная плитка – в санузле.

Стильный кухонный гарнитур с брендовой варочной панелью, турбо-вытяжкой, модной врезной мойкой из нержавеющей стали с нано-напылением цвета "Графит" со смесителем с выдвижной лейкой (3 режима рассеивания струи), встроенным фильтром и дозатором для мыла.

Новая газовая колонка-автомат.

Совмещённый санузел в современном кафеле с раковиной над стиральной машиной и зеркалом с подсветкой; ванна с функцией «Тропический душ».

Новая сантехника (ванна, унитаз, полотенцесушитель) и ПВХ трубы.

Биметаллические радиаторы отопления.

Красивая дверь санузла очень гармонично смотрится и классно сочетается с остальным интерьером в квартире.

Домофон.

Высокоскоростной интернет. Билайн ТВ.


ПЛАНИРОВКА:

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – 26 (!!!) кв.м.

Совмещённый санузел – 3 кв.м.

Прихожая – 2 кв.м.

Балкон – 2,6 кв.м.


ЛОКАЦИЯ:

Замечательная транспортная развязка – в одном квартале вокруг ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ улицы города: Карла Маркса, Ленина, Пушкина и Гагарина.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 собственника.

Альтернативная продажа.

БОНУСОМ остаётся вся бытовая техника, кроме телевизора, и вся мебель, кроме дивана.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Квартира с иголочки.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка и другие удовольствия жизни и отдыха.

В квартире использован дизайнерский приём – зонирование: стол с полубарными стульями делит помещение на две функциональные зоны: кухонную и гостиную. А также служит стильным элементом интерьера, который вместе с балдахиновой конструкцией и телевизионной арт-стеной с консолью, придаёт современный и модный вид.

Двускатная крыша и чердак служат дополнительным этажом сверху, что исключает возможные прямые протечки кровли. Но крыша так качественно перекрыта, что ни разу никогда ничего не протекало.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 31 кв.м., расположенную по адресу Балашов, переулок Гагарина, д. 4, цена 2 500 000 руб.