Продаю торговое помещение, 42 м², Балашов, проспект Космонавтов, 4

Для деловых людей! Продаётся отличное коммерческое помещение по привлекательной цене на трафике.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


нежилое помещение с готовым арендным бизнесом (ГАБ) – надёжным долгосрочным aрендaтоpoм на проспекте Космонавтов.


О ПОМЕЩЕНИИ:

Отдельное помещение, площадью 42 кв.м.

1 этаж. Отдельный вход с торца.

Центральное отопление.

Центральное водоснабжение.

Центральная канализация.

Электричество. Заявленная мощность 15 кВт.

В торговом зале – подвесной потолок, стены выровнены – гипсокартон, напольное покрытие – линолеум.

Универсальная сплит-система.

Подсобное помещение с унитазом и раковиной.

Функциональная планировка. Подходит под разные виды бизнеса.

Арендатор – частная пивоварня.


ПЛАНИРОВКА:

Торговый зал – 27,3 кв.м.

Склад – 8 кв.м.

Подсобное помещение – 6,7 кв.м.


ЛОКАЦИЯ:

1-я линия.

Между 1 и 2 «пятачком» на КПТ.

В доме расположены магазины «Русское слово/КанцПарк», «Лаванда», отделение почты, ателье «Переделкино», ремонт ключей и др.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Высокий трафик от первого до второго «пятачка» – постоянный поток пешеходов.

Отличное расположение для логистики.

Доступ 24 часа.

Круглогодичный подъезд.

Мокрая точка.

Окна во двор обеспечивают тишину и естественное освещение, а отдельный вход придает дополнительную ценность.

Не нужно вкладывать дополнительные средства в ремонт и искать арендаторов.

Данный объект позволяет с первого месяца получить стабильный пассивный доход.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продается ТП площадью 42 кв.м. , цена 1 600 000 руб.