Продается 2-комнатная квартира, 49.1 м²

В связи с переездом продаётся 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ в доме, построенном по качественным советским стандартам.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


крупногабаритную двухкомнатную квартиру-распашонку улучшенной планировки, общей площадью 49,1 кв.м., с большой застеклённой 6-метровой лоджией, расположенную на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома.


ХОРОШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ:

КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ С БОЛЬШОЙ ЛОДЖИЕЙ В СЕРЕДИНЕ РАЙОНА КПТ.

РЕМОНТ ПОЛНОСТЬЮ "НА СВОЙ ВКУС".


ПРО КВАРТИРУ:

Светлая – всеми окнами и лоджией выходит на восток.

Тёплая – не угловая.

Видовая – шикарный обзор.

Застеклённая лоджия – 6 кв.м.

Большая кухня – 7,7 кв.м.

Раздельный санузел.

Просторные прихожая и коридор.

Встроенный шкаф.

Закрывающийся тамбур на две квартиры.

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

1985 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Технический этаж.

Хорошая звукоизоляция – в отличие от современных многоэтажек.

? Порядочные соседи.

Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью.

Управляющая компания «Балашовская ЖЭК».


ЛОКАЦИЯ:

Девятиэтажный дом на втором «пятачке» КПТ.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Свободная – ключи в день оформления.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижный район – КПТ.

Удобно жить. Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с остановкой городского транспорта и развитой инфраструктурой второго "пятачка": большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, Центр социальной поддержки и многое другое.

Большая общая площадь – 49,1 кв.м.

ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 29,8 кв.м.

Отличная планировка – распашонка. Реально ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (а не через общую стену) позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

Большая застеклённая лоджия – удобное место для отдыха и бытовых нужд + ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.

Раздельный санузел – практично и функционально.

Расположение на восток – очень благоприятно для наших биоритмов: не жарко и приятно.

Преимущество 9 этажа – это то, что никто не стучит у Вас над головой. Плюс сверху тех.этаж.

Высоко и светло. Панорамный вид и чистый воздух.

Новый современный лифт 2026 года выпуска – отличный помощник для доступа на этаж.

Квартира расположена вдали от лестницы и лифта, что обеспечивает дополнительный комфорт.

Придомовая территория обустроена: новый асфальт, тротуары, две парковки, шлагбаум.

Школа № 3 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.


Квартиры в этом доме всегда очень ценятся.


Звоните. Приходите. Поторгуемся.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.