Продажа 3-комнатной квартиры, 64 м², Балашов, улица 167 Стрелковой Дивизии, 18б

У Вас молодая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?

ПРИ ЭТОМ НЕ ХОТИТЕ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 64 кв.м., расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Не угловая, солнечная.

Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Кухонный гарнитур.

Встроенная турбо-вытяжка.

Во всех комнатах – двухуровневые потолки с точечной подсветкой.

Напольное покрытие – плитка и линолеум.

Двери на лоджию и ВСЕ окна – ПВХ.

Застеклённая ПВХ лоджия 4,8 кв.м. Два открывающихся окна. Жалюзи.

Теплоотдающие чугунные радиаторы отопления, скрытые фальш-панелями.

Большой раздельный санузел (2,6 и 1,3 кв.м.) (современный кафель и напольная плитка) с местом для стиральной машины и раковины.

Новая сантехника (акриловая ванна, унитаз) и ПВХ трубы.

Импортный бойлер на 70 литров (всегда горячая вода).

Красивые межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире.

Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.

Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный.

1997 г. постройки.

Технический этаж.

Хорошая звукоизоляция.

Подвал.

Общедомовой теплосчётчик.

Доброжелательные соседи, в подъезде и клумбах всегда чистота и порядок.

Управляющая компания «Жилстрой».


ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать:

1. С улицы Карла Маркса в районе РКЦ «Совтех-инфо» поворачиваем на улицу 167 Стрелковой Дивизии.

2. С улицы Софинского (за стадионом «Олимп») либо с улицы Привокзальной (за ЖД больницей).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

3 взрослых собственника.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа.

Перепланировок нет.

Бонусом остаётся кухонный гарнитур (без духового шкафа и варочной панели).


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Новый косметический ремонт.

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа № 16, детские сады "Росинка" и "Звёздочка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и ж/д вокзал, РКЦ «Совтех-инфо».

Просторная кухня – 7,2 кв.м. Готовить здесь – одно удовольствие.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – это удобно и функционально – избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

Преимущество 5 этажа – вопрос «соседей сверху» исключён. Плюс сверху ТЕХ.ЭТАЖ!

Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.

Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица 167 Стрелковой Дивизии, д. 18б, цена 3 050 000 руб.