Продажа 2-комнатной квартиры, 44.9 м², Балашов, улица 167 Стрелковой Дивизии, 8

Наше предложение по данному варианту – САМОЕ ВЫГОДНОЕ.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ДBУXКОМНATНУЮ KВАPTИPУ УЛУЧШЕHHOЙ ПЛAНИPОВКИ с 6-метровой ОТАПЛИВАЕМОЙ ЛОДЖИЕЙ, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Уютная. Чистая. Светлая.

ЕВРОРЕМОНТ.

Окна ПВХ.

Объединённая с кухней застеклённая ПВХ лоджия, с двумя открывающимися окнами, освещением и розеткой.

Напольное покрытие: линолеум – в зале, ламинат – в спальне, прихожей, кухне и на лоджии, напольная плитка – в санузле.

Натяжные потолки.

Стильный кухонный гарнитур.

Мощная турбо-вытяжка.

СПЛИТ-СИСТЕМА.

4-х конфорочная электрическая плита.

Новая сантехника и ПВХ трубы.

В комнатах – теплоотдающие чугунные радиаторы отопления.

На лоджии – современный биметаллический радиатор отопления и ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ.

Импортный бойлер на 50 литров.

Красивые межкомнатные двери.

Качественная металлическая входная дверь.

Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.

Видеодомофон.


ПЛАНИРОВКА:

Две изолированные комнаты (16,3 и 9 кв.м.).

Просторная прихожая (4,6 кв.м.).

Вместительная кухня (8,4 кв.м.).

Раздельный санузел в кафеле (2,5+1,1 кв.м.) с электровытяжкой.

Отапливаемая ПВХ ЛОДЖИЯ – 6 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

1993 года постройки.

Капитальный ремонт крыши – 2020 год. Не течёт.

Хорошая звукоизоляция.

Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью.

Уютный зелёный двор с новой спортивной площадкой и асфальтированным подъездом.

Своё товарищество собственников недвижимости.


ЛОКАЦИЯ:

Замечательная транспортная развязка – ЦЕНТР, ВОКЗАЛ и РЫНОК.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. ВАРИАНТ ПОДОБРАН.

БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, сплит-система, видеодомофон.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Замечательно подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ».

Удобная инфраструктура. В шаговой доступности: большое число приличных магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Карамелька", "Мясной", «Дом хлеба» и другие, остановки, аптеки, парикмахерские, детская поликлиника, РКЦ «Совтех-инфо», Дмитриевский рынок, 5/6 мельница.

Этаж – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)

Преимущество верхнего этажа – вопрос «соседей сверху» исключён.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки! Готовить на ней – одно удовольствие.

Барная стойка для бокалов и фруктов служит стильным элементом интерьера и вместе с кухонным гарнитуром и точечным освещением придаёт современный и модный вид.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – удобно и функционально – избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 44.9 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица 167 Стрелковой Дивизии, д. 8, цена 3 885 000 руб.