Продажа комнаты, 16 м², Балашов, улица 30 лет Победы, 133

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже

КОМНАТУ, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома.


Бюджетное решение квартирного вопроса для взрослого поколения, молодой семьи или студентов в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова.


О КОМНАТЕ:

По документам имеет статус «Квартира».

Не угловая. Солнечная и тёплая.

2 этаж.

Жилое состояние.

Центральное отопление.

Высокий потолок.

Новый электрический счётчик-автомат.

Места общего пользования:

кухня, прачечная и туалет.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.

1965 года постройки.

Общежитие техникума механизации сельского хозяйства.

Хорошая звукоизоляция.

Домофонная металлическая дверь на этаже.

Доброжелательные соседи.

Товарищество собственников недвижимости «Центр».


ЛОКАЦИЯ:

В доме находятся касса и абонентский отдел РКЦ «Совтех-инфо», стоматология «Знакомый доктор», магазины «Акварель», «Ткани», аптека.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Легко оформить – согласия соседей не требуется.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Автобусные остановки «Пионерская» на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок.

2 этаж – САМЫЙ ЛУЧШИЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Плюс – это так УДОБНО.

В комнате применено зонирование: выделены зоны кухни-прихожей и гостиной.

Комната расположена сразу при входе на этаж, недалеко от прачечной и туалета, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору.

Соседи только с одной стороны.

Окно выходит во двор, на ЮГ, поэтому в комнате всегда СВЕТЛО и ТЕПЛО. Тихое место. Спокойный сон.

Комната может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);

как начальная инвестиция при небольшом бюджете.

Прекрасный вapиaнт под разъезд.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ комнату не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПОЧЕМУ МЫ:

Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.

Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и маткапитала].

Продам комнату с косметическим ремонтом общей площадью 18.4 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица 30 лет Победы, д. 133, цена 365 000 руб.