Продаем дом, 76.1 м², 5 соток, Балашов, улица 30 лет Победы, 153

ПРОДАЁТСЯ ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В САМОМ ЦЕНТРЕ БАЛАШОВА.


Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке


отдельный жилой дом по ул. 30 лет Победы (между ул. Карла Маркса и Ленина), общей площадью – 76,1 кв.м.


О ДОМЕ:

Деревянный, обложен кирпичом.

Кровля – шифер.

ВСЕ УДОБСТВА.

АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный ДВУХКОНТУРНЫЙ котёл.

Центральное водоснабжение.

Канализация – «бездонная» сливная яма.

Импортный бойлер на 80 литров.

Счётчики на электричество и газ.

Зимой отапливался.


ПЛАНИРОВКА:

2 изолированные части:

в большей: 2 жилые комнаты (19,2 + 9,7 кв.м.) + кухня (8,4 кв.м.) + совмещённый санузел (6,7 кв.м.) + коридор (6 кв.м.) + прихожая (4,3 кв.м.) + веранда (3,6 кв.м.);

в меньшей: 1 жилая комната (8,1 кв.м.) + кухня (6,4 кв.м.) + веранда (3,7 кв.м.).


ОБ УЧАСТКЕ:

5 соток.

ИЖС.

В собственности.

Отмежёван.

Правильной формы.

Заезд для машин.

Место под гараж.

Забетонированная площадка за домом с навесом.


ЛОКАЦИЯ:

Между ул. Карла Маркса и Ленина, напротив пятиэтажного дома по ул. 30 лет Победы, 200.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

БОНУСОМ остаётся кухонный гарнитур и частично мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Замечательное местоположение:

на одной из центральных улиц города – 30 лет Победы;

КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому ВСЕГДА ЧИСТО.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Автобусные остановки «Пионерская» на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок.

Выгодным достоинством является наличие двух изолированных пространств с отдельными входами, которые можно использовать для совместного, но изолированного проживания семьёй (родителей и детей).


* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

ТАКЖЕ ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД КОММЕРЦИЮ.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ и БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ и ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКИ ЭКОНОМЯТ ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА НА РЕКЛАМУ.

1-я линия.

Отличные подъездные пути.

Прекрасный обзор объекта с дороги.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *


ЖИВИТЕ САМИ, СДАВАЙТЕ ИЛИ ЗАПУСТИТЕ СВОЙ БИЗНЕС.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам Дом площадью 76.1 кв.м., Саратовская область по адресу Балашов, улица 30 лет Победы, д. 153, цена 2 900 000 руб.