Продам дом, 38.7 м²

БЮДЖЕТНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ МУЖЧИНЫ С МАШИНОЙ НА ОДНОЙ ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ПОЛОВИНУ ЖИЛОГО ДОМА с частичными удобствами, площадью 38,7 кв.м. (с верандой 41,7 кв.м.), с БОЛЬШИМ НОВЫМ ГАРАЖОМ в районе остановки «Кирпичная».


O ПОЛОВИНЕ ДОМА:

Деревянный (бревенчатый). Облицован железом. Веранда – профнастилом.

Кровля – шифер.

Фундамент – столбчато-ленточный.

Пол – ДСП, фанера, доски.

Газовое отопление – форсунка (заменена в 2020 году).

4-конфорочная газовая плита.

Новая электропроводка.

Вода – из ближайшей колонки.

Канализация – сливная яма (3 бетонных кольца с крышкой).

Металлическая входная дверь.

Счётчик на электричество (до 2034 года).

Счётчик на газ (заменен в 2024 году).

Подпол.


ПЛАНИРОВКА:

Комната – 17,5 кв.м.

Кухня – 12,9 кв.м.

Коридор – 8,3 кв.м.

Веранда – 3 кв.м.



ОБ УЧАСТКЕ:

2,5 сотки.

Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Отмежёван.

ОТДЕЛЬНЫЙ двор.

НОВЫЙ ГАРАЖ из пеноблоков 6х6 м. Крыша – оцинкованное железо 2,5 мм. Фундамент – ленточный: бетон + каркас из арматуры + армирующая сетка + 3 ряда кирпича.

Ворота и калитка из профнастила.

Заезд для машин.

Забор из профнастила и шифера.

Летний душ и уличный туалет.



ЛОКАЦИЯ:

Четвёртый дом от поворота с ул. 30 лет Победы на ул. Орджоникидзе.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет.

Чистая продажа.

Ключи – в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО – небольшой тупик в районе остановки «Кирпичной» в сторону военного городка. Круглогодичный асфальтированный подъезд и подход к дому.

В шаговой доступности остановка «Кирпичная» – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток», «Красное-Белое», «Евростиль», «Сантехника» и др.

ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР – очень большой плюс по сравнению с общим – создаёт изолированное от соседей пространство.

Гараж рядом с жильём – заветная мечта каждого городского водителя.


ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД БИЗНЕС.


АКТУАЛЬНО? ОБРАЩАЙТЕСЬ.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.

Никакой комиссии при покупке.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».