Продаем 1-комнатную квартиру, 29.4 м², Балашов, улица Энтузиастов, 12 Онлайн-показ

В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом на среднем этаже в районе КПТ?


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


однокомнатную квартиру, общей площадью 29,4 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.


Интересный вариант, если Вы хотите:

квартиру в престижном районе;

не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

интерьер "на свой вкус".


ПРО КОМФОРТ:

Свежий ремонт (после него никто не жил).

Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.

Окна ПВХ.

Напольное покрытие – новый линолеум.

Везде натяжные потолки.

Кафельный фартук с панно.

Газовая колонка-автомат.

«Хрущёвский» холодильник под окном.

Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.

Совмещённый санузел (в кафеле, с панно).

За окном кухни верёвки для сушки для белья.

Двойные входные двери.

Высокоскоростной интернет.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Большая комната – 19 кв.м.

Компактная кухня – 5,7 кв.м.

Совмещённый санузел – 2,8 кв.м.

Прихожая –1,9 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

Хорошая звукоизоляция.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Управляющая компания «Лидер-С».


ЛОКАЦИЯ:

Третий дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Следующий за магазином «Орфей».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Никто не зарегистрирован.

Свободная. Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

СВЕЖИЙ РЕМОНТ – вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет.

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

Самый престижный – 3 ЭТАЖ. «Золотая середина».

Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях).

Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли.

Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.

Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;

как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 29.4 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Энтузиастов, д. 12, цена 1 850 000 руб.