Саратовская область
1-комн. квартира 29.9 м², 4/5 эт.
1 850 000 ₽
61 873 ₽ за м2
  • Фотографии12
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 октября, 2025394 просмотра

Продаю 1-комнатную квартиру, 29.9 м²

1-комн.
комнатность
29.9 м2
общая
17.4 м2
жилая
5.9 м2
кухня
4 из 5
этаж

Описание

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29.9 м² расположенную по адресу Балашов, ул. Энтузиастов, 12, цена 1 850 000 руб.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

однокомнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв.м., на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.

Интересный вариант, если Вы хотите:
квартиру в престижном районе;
не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;
интерьер "на свой вкус".

ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая.
Окна ПВХ.
Напольное покрытие – деревянные доски.
В комнате – натяжной потолок с точечным освещением.
Газовая колонка-автомат.
«Хрущёвский» холодильник под окном.
Новая качественная металлическая входная дверь.
Домофон.

ПЛАНИРОВКА:
Комната – 17,4 кв.м.
Кухня – 5,9 кв.м.
Совмещённый санузел – 3 кв.м.
Прихожая – 3 кв.м.
Встроенный шкаф – 0,6 кв.м.

О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
Хорошая звукоизоляция.
Чистый подъезд с металлической дверью.
Управляющая компания «Лидер-С».

ЛОКАЦИЯ:
Третий дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Следующий за магазином «Орфей».

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Срок владения - 3 года.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
Свободная. Ключи в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.
Этаж – как хотят все: не первый и не последний – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)
Входная дверь НАДЁЖНАЯ, современная. Можно спать спокойно!
Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня.
Лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ. И когда на нижних этажах уже лежит тень, в комнатах ещё долго светло и можно любоваться красивым закатом.
Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.
Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли.
Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.
Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;
как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

По цене наша квартира сопоставима с малосемейками. Но имеет РЯД ПРЕИМУЩЕСТВ:
Полноценное окно на кухне.
Большая ванна.
Лестничная площадка, а не коридор.
Контингент.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 850 000 ₽
Цена за м261 873 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/5
Количество комнат1
Общая площадь29.9 м2
Жилая площадь17.4 м2
Площадь кухни5.9 м2
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления22 октября, 2024
Дата обновления14 октября, 2025
ID объявления9264872426

Подробно о доме

Количество этажей5
Тип зданияКирпичное

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 850 000 ₽
61 873 ₽ / м2
3 647 379 ₽+97 %
96 775 ₽ / м2+56 %
1 907 758 ₽+3 %
61 986 ₽ / м2

История изменения цены

31 мар 20251 850 000 ₽
+ 75 000 ₽ 4.2 %
22 ноя 20241 775 000 ₽
- 25 000 ₽ 1.4 %
22 окт 20241 800 000 ₽
Изначальная цена

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы1
  • Вузы2
  • Детские сады1
Вечерняя Общеобразовательная школа № 4 г. Балашова Саратовской области при Федеральном Казенном Учреждении Лечебное Исправительное Учреждение № 3 Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Саратовское шоссе1.81 км
Контакты
Был(а) сегодня в 14:30
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Был(а) сегодня в 14:30
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Смотреть на карте

Похожие объявления

1 850 000 ₽

61 873 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 29,9 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 800 000 ₽

56 075 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 32,1 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 800 000 ₽

89 552 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 20,1 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 850 000 ₽

57 813 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 32 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 32 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 820 000 ₽

62 976 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 28,9 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

2 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 34 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 855 000 ₽

55 873 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 33,2 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие