Продаем 1-комнатную квартиру, 29.2 м², Балашов, улица Энтузиастов, 14

В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом и балконом на втором этаже в районе КПТ?


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

однокомнатную квартиру, общей площадью 29,2 кв.м., на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Свежий ремонт (после него никто не жил).

Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.

Окна и балконная дверь ПВХ.

Застеклённый БАЛКОН.

Натяжные потолки. По всей квартире современная подсветка, дающая мягкий и тёплый свет.

Напольное покрытие – новый линолеум.

Новая газовая колонка-автомат.

Новый стильный кухонный фартук.

Новая 4-х конфорочная газовая плита.

Новый «хрущёвский» холодильник под окном с ПВХ дверцей.

Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.

Счётчики на всё.

Металлическая входная дверь.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Комната – 16 кв.м.

Кухня – 5,6 кв.м.

Совмещённый санузел – 2,9 кв.м.

Коридор – 1,7 кв.м.

Прихожая –3 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

Хорошая звукоизоляция.

Общедомовой теплосчётчик.

Порядочные соседи.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Управляющая компания «Мой дом».


ЛОКАЦИЯ:

Второй дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Ранее в нём располагался хлебный магазин, а сейчас – магазин «Орфей».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Никто не зарегистрирован.

Свободная. Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ.

Застеклённый балкон– ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.

Свободная – БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке.

Тихая и светлая – окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а благодаря их ориентации на ЗАПАД – большое количество солнечного света в течение всего дня.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.

Только что была благоустроена дорога во дворе и места для парковки.

Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;

как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ВТОРОМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).


Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.

Заключен ЭД.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 29.2 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Энтузиастов, д. 14, цена 2 050 000 руб.