Продается 3-комнатная квартира, 74.1 м², Балашов, улица Гагарина

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ УСПЕШНЫХ И СОСТОЯТЕЛЬНЫХ!

ДАННАЯ КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ!

Это ТО, что вы ищите!


В связи с переездом продаётся шикарная 3-х комнатная квартира – «сталинка»!

Квартира с ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНОЙ АУРОЙ!


Представляем Вашему вниманию трёхкомнатную квартиру, общей площадью 74,1 кв.м.

Квартира расположена на 2 этаже 4-х этажного кирпичного дома.


О КВАРТИРЕ:

Сталинка – это высокое качество домов на века.

Удивительная общая площадь – 74,1 кв.м.

Замечательная жилая площадь – 48,1 кв.м.

Самый престижный – 2 этаж.

Три большие комнаты, правильной прямоугольной формы, выходят на разные стороны дома, что способствует естественной циркуляции воздуха.

Отличный ремонт. Состояние – "надо брать".

Не угловая, солнечная, тёплая.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.

Все окна ПВХ. Широкие подоконники.

На кухне и в прихожей – натяжные глянцевые потолки и линолеум.

В комнатах – водоэмульсионная потолочная краска и качественная деревянная доска.

Высоконадёжная металлическая входная дверь с системой «паук».

Красивые межкомнатные двери.

Современные радиаторы отопления.

Кафельный фартук на кухне.

Мощная турбо-вытяжка.

Красивая сантехника.

Счётчики на всё (газ, вода, свет).

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

• 3 жилые комнаты:

• ОГРОМНЫЙ зал – 20,4 кв.м.;

• спальня – 14 кв.м.;

• спальня – 13,7 кв.м.

• Просторная кухня – 6,9 кв.м.

• Раздельный санузел (в кафеле) с электровытяжкой.

• Шикарная прихожая –10,7 кв.м.

• Функциональный коридор (4,1 кв.м.) с встроенным шкафом и нишей для холодильника.


ВАЖНО:

1 взрослый собственник.

Свободная продажа.

Без обременений.
Чистый отремонтированный подъезд.

Вместе с квартирой бонусом передаётся секция в подвале.

В соседнем дворе – удобная и безопасная платная парковка.



ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижный район – ЦЕНТР города.

Самый лучший – 2 ЭТАЖ.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире – голубая мечта многих балашовцев. Низкие платежи (от 500 рублей – летом до 2000 рублей – в самые сильные морозы) и комфортная температура в ЛЮБОЕ время года.

Замечательное месторасположение – в шаговой доступности вся инфраструктура центра Балашова: большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, поликлиник, отделений банков, продовольственный рынок, остановки и многое-многое другое.

Дом с интересной архитектурой. 1962 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Планировка и состояние квартиры – замечательные. Всё продумано до мелочей для комфортного проживания!

Благодаря ориентации окон на юг и север, в квартире и тепло, и прохладно.

Три окна выходят на неоживлённую (в сравнении с соседними улицами – Карла Маркса, 30 лет Победы, Ленина) улицу Гагарина и одно окно во двор.

В квартире ничего делать не надо! Заезжайте и наслаждайтесь!

Остаётся вся мебель и практически вся техника.

Тихий и уютный зелёный двор.


На сегодняшний день – это ЛУЧШИЙ ПРЕМИУМ-ВАРИАНТ в центре.


ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОВЕТСКОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ ПРЕСТИЖНА В ЛЮБОМ ГОРОДЕ!


КУПИТЕ ТО, О ЧЁМ МЕЧТАЛИ ВАШИ РОДИТЕЛИ!


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

С уважением, агентство недвижимости "Вариант".

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 74.1 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Гагарина, д. 130, цена 3 000 000 руб.