Продаем дом, 96.4 м², Балашов, улица Индустриальная, 2Р

Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке


НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ со всеми удобствами, общей площадью 96,4 кв.м., в районе роддома.


ПРО КОМФОРТ:

Евроремонт класса «Люкс».

Материал стен – блоки. Утепление – минеральная вата. Снаружи – облицовочный кирпич.

2023 года постройки.

Кровля – металлочерепица.

Высокие потолки – 2,8 м.

Качественные окна ПВХ.

Автономное отопление – современный ДВУХКОНТУРНЫЙ котёл «Viessman» + система «тёплый пол» во всём доме.

Централизованное водоснабжение.

Канализация – «бездонная» сливная яма.

Стильный кухонный гарнитур с изящным плиточным фартуком и подсветкой, современной варочной панелью, встроенными духовым шкафом, микроволновой печью, двухкамерным холодильником фирмы Haier и мощной брендовой итальянской турбо-вытяжкой Jetair Pipe.

Система фильтрации питьевой воды.

Вся сантехника бренда Grohe.

Натяжные потолки.

Напольное покрытие: гостиная и спальни – качественный ламинат; кухня-столовая, прихожая, санузел, гардеробная – плитка KERAMA MARAZZI.

Освещение – люстры и точечные светильники. В маленькой спальне подсветка с пульта на 7 цветов.

Дворцовые окна – отличные пластиковые окна из немецкого профиля ПВХ Rehau.

Стильные межкомнатные двери с качественной фурнитурой.

Надёжная и качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.

Счётчики на всё.


ПЛАНИРОВКА:

3 жилые комнаты:

гостиная – 22,4 кв.м.;

спальня – 17,6 кв.м.;

спальня – 13,2 кв.м.

Огромная кухня-столовая – 30,4 кв.м.

Просторный санузел – 4,7 кв.м.

Вместительная гардеробная – 4,1 кв.м.

Функциональная прихожая – 4 кв.м.

Застеклённая ПВХ веранда.


ОБ УЧАСТКЕ:

10 соток.

Отмежёван. Квадратной формы.

Заезд для машин.

Вокруг дома – тротуарная плитка.

Ворота и забор из металлопрофиля.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Бонусом остаётся мебель «Мария»: кухонный гарнитур со всей техникой и встроенный шкаф + люстры.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Принципиально новый уровень по сравнению с огромными коттеджами ХХ века – площадь и этажность меньше, современных технологий больше, никакой «вагонки» – минимализм и хай-тек.

Современный ремонт ПРОИЗВЕДЁТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, дом с иголочки.

Престижный район – КПТ.

Дом в одном уровне. Удобно. Эргономично. Практично.

ОГРОМНАЯ кухня-столовая 30,4 кв.м. (как 1-комнатная квартира!) с шикарным кухонным гарнитуром и панорамным окном в пол – мечта любой хозяйки. Идеальна для приготовления и поглощения аппетитных деликатесов семьёй и гостями.

Расположение окна над столешницей– современный тренд и предмет зависти.

Большой санузел (в импортном дорогом кафеле KERAMA MARAZZI из коллекции «Венецианское утро») с фарфоровой раковиной, немецким подвесным унитазом с инсталляцией и гигиеническим душем.

Наличие гардеробной комнаты – модно и удобно.

Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.

По всему дому – тёплый пол – безопасность и комфорт для Вас и Ваших детей.

Панорамные окна пропускают много света и создают дворцовый антураж.

Продам Дом площадью 96.4 кв.м., Саратовская область по адресу Балашов, улица Индустриальная, д. 2Р, цена 10 700 000 руб.