Продается 3-комнатная квартира, 51.5 м², Балашов, улица Карла Маркса

У Вас большая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в районе 5-6 мельницы, общей площадью 55,1 кв.м., жилой – 34,7 кв.м., расположенную на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Фактически 4-х комнатная квартира с разделённой на две комнаты спальней.

Не угловая, светлая и тёплая.

ОКНА ПВХ.

В двух комнатах и прихожей НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ.

Напольное покрытие – ДВП.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.

4-х конфорочная газовая плита.

Кафельный фартук.

«Хрущёвский» холодильник под окном.

Счётчики на всё.

Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

4 жилые комнаты:

зал – 17,4 кв.м.;

спальня – 8,2 кв.м.;

спальня – 5 кв.м.;

спальня – 4,1 кв.м.

Функциональная кухня – 5,8 кв.м.

Раздельный санузел – 3,5 кв.м.

Просторная прихожая – 7,5 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно.

1976 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Хорошая звукоизоляция.

Порядочные соседи.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Управляющая компания «Первая Бал УК».


ЛОКАЦИЯ:

Замечательная транспортная развязка – ЦЕНТР, ВОКЗАЛ и РЫНОК.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

СВОБОДНАЯ – ключи в день сделки.

Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Планировка квартиры позволяет с МИНИмальными затратами объединить зал с двумя спальнями – получится КРУПНОГАБАРИТНАЯ 2-х комнатная квартира.

Удобно жить! Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: "Пятёрочка", "Магнит", "Карамелька", "Мясной", «Дом хлеба» и другие, аптеки, парикмахерские, детская поликлиника, РКЦ «Совтех-инфо», Дмитриевский рынок, 5/6 мельница, сквер, стадион.

Автобусные остановки через дорогу.

Самый престижный – 3 ЭТАЖ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».

Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни позволяют каждому иметь своё личное пространство.

Одну из спален можно оборудовать под модный и практичный тренд – ГАРДЕРОБНУЮ.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – это удобно и функционально – избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

РЕМОНТ уже НАЧАТ: вставлены все окна ПВХ, частично установлены натяжные потолки. Большой плюс, что в ванной не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную «Люкс» на СВОЙ ВКУС.

Окна квартиры выходят на северо-восток, что очень благоприятно для наших биоритмов – ласковое солнышко нежно согревает, а не палит нещадно в самый зной.

Широкий плотный ряд деревьев перед окнами обеспечивает естественную защиту от шума и пыли.


ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ ИЛИ ТЕХ, КТО ИХ ПЛАНИРУЕТ!


Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений (после квартирантов), так как ремонт уже не с нуля!

Немного «косметики» для предания стиля этой красавице – и можно приглашать гостей на «смотрины»)


Позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 51.5 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Карла Маркса, д. 46, цена 2 500 000 руб.