Продажа дома, 51 м², 9 соток, Балашов, улица Красавская, 19

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами и ПВХ окнами по ул. Красавской, общей площадью 51 кв.м., с выходом участка на ул. 9 Января (в районе остановки «Библиотека»).

О ДОМЕ:
Небольшой. Деревянный. Находится в стадии ремонта.
1965 года постройки.
Кровля – шифер.
Одна жилая комната 24,2 кв.м. (можно перегородить как было раньше на 15,1+9,1 кв.м.).
Просторная многофункциональная кухня – 16,4 кв.м.
ВСЕ ОКНА ПВХ.
Полы – новая бетонная стяжка + USB.
Газовая форсунка.
Новая электропроводка.
Водоснабжение – центральное.
Слив – 2 ямы.
Бойлер на 50 литров.
Компактная ванна.
Четырёхконфорочная газовая плита.
Счётчик на электричество.
Металлическая входная дверь.

ОБ УЧАСТКЕ:
9,15 соток.
В собственности.
Отмежёван.
Огорожен. С улиц – заборы и калитки из профнастила.
Новый 3-секционный сарай.
Уличный туалет.
Место под гараж.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Альтернативная продажа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Хорошее и безопасное месторасположение:
рядом с асфальтом и не близко от пыльной и шумной дороги (движение не такое интенсивное, как по основной козловской магистрали);
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный пешеходный выход на одну из главных улиц города – 9 Января;
подъезд к самому дому со стороны продуктового рынка.
Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
остановка «Библиотека», магазин «Пятёрочка» – 5 минут;
пляж – 8 минут;
детский сад «Золотой ключик» – 9 минут;
школа № 9 – 10 минут.
Регулярно, каждые 8 минут, в обе стороны курсируют автобусы маршрутов № 8 и № 9.
Дом можно использовать как времянку, на время строительства нового дома в глубине участка.
БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п.
Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.

Подойдёт для тех, кто ищет вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ.
Безусловно, есть к чему приложить руки. Но ремонт уже не с нуля.

ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.

Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.

Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
Нужна ипотека? Поможем.
Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Продам Дом площадью 51 кв.м., Саратовская область по адресу Балашов, улица Красавская, д. 19, цена 1 000 000 руб.