Продаю 3-комнатную квартиру, 62.8 м², Балашов, улица Красина

ЭТА КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! Это то, что вы ищите!


На сегодняшний день – САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ в районе автовокзала.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже

ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 62,8 кв.м., жилой – 36,3 кв.м.

Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.


О КВАРТИРЕ:

Не угловая, солнечная, тёплая.

Большая общая площадь – 62,8 кв.м.

Три изолированные комнаты правильной прямоугольной формы (15,4, 11,8 и 9,1 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Просторная прихожая (8,8 кв.м.).

Вместительная кухня (8,7 кв.м.).

Большой раздельный санузел (современный кафель и напольная плитка) (2,8 и 1,6 кв.м.).

Функциональная кладовка (1,6 кв.м.).

Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода).

Напольное покрытие – линолеум.

Застеклённая ПВХ лоджия 6 кв.м. Три (!!!) открывающихся окна.

2 выхода на лоджию.

Двери на лоджию и ВСЕ окна – ПВХ. Что сохраняет тепло зимой и прохладу летом.

Металлическая входная дверь.

Вытяжка.

Счётчики.

Домофон.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Более 5 лет в собственности.

Альтернативная продажа.

Без обременений.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа № 16, детские сады "Росинка" и "Звёздочка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Гроздь", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.

+ Можете добраться в любое место города и района без пересадок.

Уже заканчиваются работы по благоустройству сквера и парка железнодорожников. Стало очень красиво и современно.

ТИХОЕ МЕСТО. Очень маленький автопоток (в сравнении с улицей Карла Маркса). Спокойный сон.

Большой, с огромным количеством зелени двор, с местами для отдыха как детей, так и взрослых: шикарная детская площадка, беседки, лавочки.

Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью, пластиковыми окнами, цветами и картинами на лестничных площадках.

Хорошие, порядочные соседи.

Этаж – как вы любите: не первый и не последний.

Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.

Планировка квартиры – замечательная. Большие кухня, лоджия и прихожая. Места хватит и счастливым хозяевам, и радостным гостям на праздничном новоселье.

Благодаря ориентации окон на северо-восток и юго-запад, в квартире СОЛНЕЧНО ВЕСЬ ДЕНЬ.

Зелёные насаждения под окнами и лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ и ощущение свежести. Это хорошо видно на фотографиях.

У каждого отдельная комната. Своё личное пространство.

Два выхода на лоджию: из зала и кухни. Очень удобно.

Окна, выходящие на детскую площадку, являются безусловным достоинством, так как Вы без труда сможете наблюдать за своими малышами.


ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ ИЛИ ТЕХ, КТО ИХ ПЛАНИРУЕТ!


Сделайте выбор в пользу ДОСТУПНОЙ по цене квартиры УЛУЧШЕННОЙ планировки с ПВХ окнами и лоджией в ПРЕСТИЖНОМ районе Балашова.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПОЧЕМУ МЫ:

Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!


С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 62.8 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Красина, д. 82, цена 2 650 000 руб.