Продается 3-комнатная квартира, 59 м², Балашов, улица Красина

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продаже

ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 59 кв.м. (без лоджии), на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.


О КВАРТИРЕ:

Не угловая, солнечная, тёплая.

Аккуратный косметический ремонт.

Три изолированные комнаты правильной прямоугольной формы выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Большой импортный бойлер на 80 литров (всегда горячая вода).

Универсальная сплит-система.

Кухонный гарнитур.

Напольное покрытие линолеум и ковролин.

Высокие потолки (2,7 метра) создают атмосферу лёгкости и простора.

2 выхода на лоджию.

Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ.

Красивые межкомнатные двери.

Металлическая входная дверь.

Счётчики (электричество, холодная и горячая вода).

Домофон.

Высокоскоростной интернет (Билайн).


ПЛАНИРОВКА:

3 жилые ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:

зал 16,7 кв.м.;

спальня 11,6 кв.м.;

спальня 8,9 кв.м.

Большая лоджия 6 метров, с ОСВЕЩЕНИЕМ и ПВХ остеклением + шкаф.

Вместительная кухня 7,5 кв.м. с кафельным фартуком и панорамным ПВХ дверным блоком на лоджию.

Большой раздельный санузел (современный кафель и напольная плитка) с местом для стиральной машины и раковины.

Просторный коридор 8,2 кв.м.

Функциональная высокая кладовка с полками для хранения инструментов, консервации, спортинвентаря.


О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

1991 года постройки.

Технический этаж.

Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.

Подвал.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошие, порядочные соседи.

Управляющая компания Заря.


ЛОКАЦИЯ:

С улицы Карла Маркса поворачиваем на улицу Софинского, в сторону ЦРБ, после аптеки в доме 2 заворачиваем налево.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

4 взрослых собственника.

Более 5 лет в собственности.

Без обременений.

Альтернативная продажа. Вариант подобран.

Бонусом остаются кухонный гарнитур и секция в подвале. Остальное по договорённости.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижный район АВТОВОКЗАЛ.

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа 16, детские сады "Росинка" и "Звёздочка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Гроздь", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.

Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.

Преимущество 5 этажа это то, что НИКТО НЕ СТУЧИТ у Вас над головой! Плюс сверху ТЕХ.ЭТАЖ!

ДВА ВЫХОДА на лоджию: из зала и кухни. Очень УДОБНО.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.

Зимой ЖАРКО, двери на лоджию всегда открыты.


ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ!

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 59 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Красина, д. 84, цена 3 100 000 руб.