Продаем 2-комнатную квартиру, 43 м²

ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи в ЦЕНТРЕ Балашова.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 43 кв.м., на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Тёплая – не угловая.

Свободная – быстрый заезд при покупке.

Чистая – без посторонних запахов из подвала и после больных людей.

Все окна и балконная дверь – ПВХ.

Балкон.

4-х конфорочная газовая плита.

Газовая колонка-автомат.

Кафельный фартук.

Совмещённый санузел в современном кафеле, с новым полотенцесушителем и местом для стиральной машины.

Новая электропроводка.

Напольное покрытие – линолеум; в санузле – плитка.

Биметаллические радиаторы отопления.

Счётчики на всё.

Качественная металлическая входная дверь.

Домофон.


О ДОМЕ:

1963 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Кирпичный, поэтому зимой – тепло, летом – прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция – в отличие от современных многоэтажек.

Порядочные соседи.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Придомовая территория обустроена, детская игровая площадка.

Управляющая компания «Жилстрой».


ЛОКАЦИЯ:

Рядом с памятником воинам-афганцам. На 1 этаже расположены магазины «Школьник», «Белая долина», «Красное-Белое» и нотариальная контора.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

БОНУСОМ остаётся мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Этаж – как хотят все: не первый и не последний – четвёртый. Это практически 3-й + ещё один)

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой – жарко.

Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире.

Все окна и балкон выходят во двор – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части, а благодаря их ориентации на ЗАПАД – большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях).

Высоко и светло. Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Можно спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.

Гимназия имени Гарнаева в соседнем доме. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

Наш вариант может быть рассмотрен:

- для личного проживания;

- для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда!

- как выгодная инвестиция (2-х комнатная квартира с балконом на среднем этаже в престижном районе – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.


ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».