Продам комнату, 23.4 м², Балашов, улица Ленина

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже двухкомнатную квартиру с частичными удобствами, общей площадью 23,5 кв.м., на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома.

Бюджетное решение квартирного вопроса для молодой семьи или студентов в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова.

О КВАРТИРЕ:
Не угловая.
Две солнечные и уютные жилые комнаты 11,8 и 11,7 кв.м. правильной прямоугольной формы
Косметический ремонт.
Центральное отопление.
В одной из комнат – раковина.
В другой – современный биметаллический радиатор отопления.
Окна ПВХ во двор.
Напольное покрытие – линолеум.
Натяжные потолки (глянцевый и матовый).
Счётчик на электричество.
Металлическая входная дверь.
Домофон.
В общем пользовании (на 5 семей):
• просторная кухня (своя 4-х конфорочная газовая плита, мойка, стол и шкафы);
• закрывающийся на ключ туалет;
• коридор.

ЛОКАЦИЯ:
Дом рядом с ЗАГСом, напротив кинотеатра «Победа» и цвето-музыкального фонтана.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
Без обременений.
Ключи в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Хорошие комнаты с косметическим ремонтом по доступной цене.
УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, кинотеатр, театр, парки, пешеходная зона, набережная; пешие прогулки в лес, на Хопёр, пляж.
4 этаж – это как 3-й + ещё один).
Комнаты расположены сразу при входе на этаж, рядом с общей кухней, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору.
Наличие в комнате водопровода и слива позволяет установить и стиральную машину, и душевую кабину.
По бокам и сверху соседей нет, только снизу.
В настоящее время живёт только одна семья.
Окна расположены на запад, что, безусловно, оценят любители красивых закатов.
Окна комнат выходят во двор. Тихое место. Спокойный сон.
Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Окна во двор, что снижает шум. Выхлопные газы не долетают сюда.
Квартира может быть рассмотрена:
- для личного проживания;
- для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);
- как начальная инвестиция при небольшом бюджете.
Доступный вapиaнт под разъезд.

КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой.

Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 15.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

ПОЧЕМУ МЫ:
Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.
Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.
Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].
Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].
Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].
Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продам комнату с косметическим ремонтом общей площадью 23.5 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Ленина, д. 8, цена 350 000 руб.