Продажа дома, 50.7 м², 2.8 сотки, Балашов, улица Макаренко, 93

ПРOДАЁТСЯ ПOЛДОMА С ЧАСTИЧНЫMИ УДОБCТВAMИ HА ОДHOЙ ИЗ ГЛABHЫХ МАГИСTPАЛEЙ ГОРOДA.


Aгeнтствo недвижимоcти "ВAPИAНТ" пpeдлaгаeт к пpoдaжe

полoвину жилогo дoмa пo ул. Maкаpeнко, 93 (слeвa, "зeлёнaя"), общей площадью 50,7 кв.м., жилой – 35,6 кв.м.


О ПОЛДОМЕ:

Дeрeвянный, экoлогичный.

Очень высокий фундамент.

Крыша – шифер.

Крепкие деревянные полы.

Требуется ремонт. Здесь есть, где разгуляться настоящим работящим рукам.

Современный экономичный газовый котёл (в настоящее время газ отключен).

Электричество.

Центральное водоснабжение.

Слив (яма).

Счетчики на электричество и газ.

Подпол.


ПЛАНИРОВКА:

3 жилые комнаты:

• зал – 14,9 кв.м.;

• спальня – 10,5 кв.м.;

• спальня – 10,2 кв.м.

Просторная кухня – 8,4 кв.м.

Функциональный коридор – 6,7 кв.м.

Светлая веранда.


ОБ УЧАСТКЕ:

ОТДЕЛЬНЫЙ двор.

2,8 сотки.

Ровный.

Оформлен, отмежёван.

Сарай.

Имеется водопроводный вывод для полива.

Место под гараж.

С внешней стороны огорожен новым забором из металлопрофиля.


ЛОКАЦИЯ:

угол ул. Макаренко и пер. Народного (рядом с остановкой «Переулок» в сторону остановки «Школа»).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности.

Чистая продажа.

Документы в порядке.

Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО. Асфальтированный круглогодичный подъезд (по сравнению с другими козловскими «дорогами»).

Удобная инфраструктура. В пешей доступности:

остановка «Переулок» – 1 минута;

магазин «Магнит» – 3 минуты;

школа № 9 – 6 минут;

детский сад «Золотой ключик» – 7 минут;

почта – 9 минут;

баня – 10 минут.

ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР создаёт своё изолированное от соседей пространство.

Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п.

На участке достаточно места для реализации Ваших идей:

• Удобный гараж для любимой машины.

• Летняя беседка с зоной барбекю.

• Вымостите двор плиткой, сделайте навесы и навсегда забудете про грязь.

ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ФУНДАМЕНТ с вместительным подполом.

Улица с тротуаром! Одна из немногих в частном секторе.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШИ полдома не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПОЧЕМУ МЫ:

Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.

Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!


С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продам Дом площадью 50.7 кв.м., Саратовская область по адресу Балашов, улица Макаренко, д. 93, цена 280 000 руб.