Продаем дом, 54.7 м²

Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке


ПОЛОВИНУ КИРПИЧНОГО ДВУХКВАРТИРНОГО ДОМА (по документам – 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА), общей площадью 54,7 кв.м., со всеми удобствами и ГАРАЖОМ.


О ДОМЕ:

Кирпичный, толстые стены – зимой тепло, летом прохладно.

Сталинка– это высокое качество домов на века.

Кровля – шифер.


ПРО КОМФОРТ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Индивидуальное отопление – современный и экономичный газовый котёл (двухконтурный) с насосом для циркуляции + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.

Центральное водоснабжение.

Канализация – практически «бездонная» сливная яма.

Бойлер на 80 литров.

Все окна ПВХ.

Напольное покрытие – линолеум, ДВП.

Натяжные потолки и потолочная плитка.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Мощная вытяжка.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на газ и электричество (на столбе). Вода – по нормативу (более выгодно).

Подпол в тамбуре.


ПЛАНИРОВКА:

3 жилые комнаты:

зал – 17,5 кв.м.;

две изолированные спальни – 8,4 и 7 кв.м.

Кухня – 7,8 кв.м.

Совмещённый санузел – 3,4 кв.м.

Прихожая – 4,3 кв.м.

Тамбур – 6,3 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

В пользовании более 8 соток.

Высажены плодоносящие яблони, черешня, груша, смородина, крыжовник, виноград, малина, клубника и др.

Металлический ГАРАЖ.

Заезд для машин.

3 сарая.

Теплица.

Навес.

Беседка.

Качели.

Летний душ.

Вывод для полива.

Дорожки из тротуарной плитки, забетонированные и плиты.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога.

Альтернативная продажа. Возможен обмен на 2-3-комнатную квартиру с балконом.

Бонусом частично остаётся мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком, на достаточном расстоянии от дороги.

Удобная инфраструктура – в шаговой 2-х минутной доступности:

остановка – маршруты №№ 3, 11, 11а, 132, 132а;

почта;

магазины;

церковь;

кафе «Корчма».

Автономное отопление – низкие платежи и комфортная температура именно для Вас.

Изолированные спальни способствуют комфортному личному пространству.

Просторная кухня – уют семейного очага.

Высокие 3-х метровые потолки создают атмосферу лёгкости и простора.

Солидный земельный участок рядом с домом – своя «фазенда»: и для работы, и для отдыха.

Гараж рядом с жильём – оптимальное решение для автовладельцев.

Безопасная покупка. Собственники – единственные владельцы квартиры с момента приватизации.


Рассмотрите покупку «СТАЛИНКИ» СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИМИ РАДИАТОРАМИ, ПВХ ОКНАМИ и УЧАСТКОМ С ГАРАЖОМ рядом с асфальтом.


Хороший вариант для тех, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества частного дома.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственниками заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).