Продаем 3-комнатную квартиру, 42.9 м²

ДОСТУПНОЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА, в том числе ДЛЯ СЕМЬИ С РАЗНОПОЛЫМИ ДЕТЬМИ.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 42,9 кв.м., жилой 31,5 кв.м., с застеклённым БАЛКОНОМ на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

СВЕЖИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Самый лучший – 2 этаж.

Уютная, СОЛНЕЧНАЯ и чистая.

Приличный зал 18,2 кв.м. + две изолированные спальни 7,7 и 5,6 кв.м.

Окна и балконная дверь из качественного ПВХ профиля.

Застеклённый БАЛКОН.

Натяжные потолки и пластиковые панели с точечным освещением и люстрами.

Напольное покрытие – ламинат с USB подложкой и напольная плитка.

Центральное водоснабжение.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.

Бойлер на 50 литров.

Новая сантехника, полотенцесушитель и водопроводные ПВХ трубы.

Кафельный фартук.

ПВХ холодильник под окном.

Большой совмещённый санузел [3,4 кв.м.] с местом для стиральной машины.

Частично новая проводка.

Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.

Красивые межкомнатные двери.

Домофон.

Двойная входная дверь.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.

1968 года постройки.

Перекрытия – железобетонные.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания «Нефтяник».


ЛОКАЦИЯ:

Пешком: в 50 метрах слева от входа в Дом престарелых.

На машине: за Скорбященской церковью на ул. Нефтяной поворачиваем направо, 100 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку.

Бонусом остаются секция в кирпичном сарае, участок под окнами. Возможен вариант продажи со всей обстановкой.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком, на достаточном расстоянии от дороги.

Удобная инфраструктура – в шаговой доступности:

остановка – маршруты №№ 3, 11, 11а, 132, 132а;

почта;

магазины;

церковь;

кафе «Корчма».

Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ.

В квартире – 4 окна (во ВСЕХ (!!!) комнатах – в этом плюс угловых квартир по сравнению с аналогичными не угловыми), и значит она очень СВЕТЛАЯ.

Окна квартиры выходят на юго-восток и юго-запад, что очень благоприятно для наших биоритмов. Лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ с самого утра и на весь день. Это хорошо видно на фотографиях.

Широкий плотный ряд деревьев перед окнами и здание церкви обеспечивает естественную защиту от шума и пыли.

Большой, с огромным количеством зелени и цветов, двор. Замечательно подойдёт тем, кто не любит многоэтажные «человейники» – в доме всего 24 квартиры (почти как в 1 подъезде пятиэтажки). Все друг друга знают и хорошо общаются.

ТИХОЕ МЕСТО. Дом внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам).


ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТАРШЕГО ПОКОЛЕНИЯ И СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».