Система отопления оснащена насосом для циркуляции.
Современные пластиковые трубы и биметаллические радиаторы.
Автоматическая водяная система. Подача свежей воды из колодца.
Канализация – сливная яма.
Бойлер (всегда горячая вода).
Большая ванная комната.
НОВЫЕ крепкие и тёплые деревянные полы – «сороковка» (перестилались месяц назад).
НОВЫЕ счётчики на электричество и газ.
Имеется вывод на улицу для полива.
ПЛАНИРОВКА:
• ОГРОМНЫЙ зал – 25,4 кв.м.;
• кухня – 6,4 кв.м.;
• просторная ванная – 7 кв.м.;
• функциональная прихожая – 5,8 кв.м.
• светлая веранда.
ОБ УЧАСТКЕ:
5 соток.
Ровный.
Правильной формы.
Плодоносящие яблони, груши, вишни, черешни, сливы, шелковица, жимолость, малина, клубника, голубика и др.
Летняя кухня облицована металлопрофилем.
Уличные душ и туалет.
Двор перед фасадом огорожен новым забором из металлопрофиля.
Заезд для машины.
ЛОКАЦИЯ:
Подъезжать:
1 вариант – с ул. Орджоникидзе по ул. Челюскинцев до магазина "Продукты", далее налево и затем направо по ул. Малой Революционной, на втором повороте налево и затем направо на ул. Овражную;
2 вариант – с ул. Полярной по переулку Макаренко до ул. 2-ой Овражной, затем налево и два поворота направо на ул. Овражную.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 3 лет.
• Без обременений.
• Чистая продажа.
• Документы в порядке.
• Бонусом остаются стенка, стол, кровать, тумбочка; детская мебель: кроватка, столик, стульчик, горка; 2 холодильника; диван в летней кухне; мангал, дрова, уголь. Остальное (детские игрушки, садовый инвентарь, тепличные дуги, электротриммер и многое другое) – по договорённости.
• Возможен ТОРГ реальному Покупателю.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
• остановки «Шлагбаум», «Саратовская»;
• школы №№ 3, 15;
• детские сады «Дубравушка», «Челночок»;
• второй «пятачок».
ОГРОМНЫЙ ЗАЛ. Даже скорее КОРОЛЕВСКАЯ ЗАЛА. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!
Своё автономное отопление – это очень выгодно и комфортно.
В системе отопления – АНТИФРИЗ, поэтому она никогда не разморозится.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ – новая дверь в зале, заменены стулаки, лаги, доски, применена пропитка.
Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п.
Земля ухоженная, плодородная.
Учacтoк в 5 coток – оптимaльный ваpиaнт для всего. Позволяет воплотить самые смелые мечты: бассейн, баня, беседка, зона барбекю, гараж и т.п.
Вкусная питьевая вода из колодца.
Летняя кухня на фундаменте. В ней свет, электрическая плита.
Замечательно подходит для небольшой семьи или в качестве дачи.
Приглянется всем, кому надоела городская суета и хочется спокойной, тихой жизни, при этом Вы не будете оторваны от жизни. Всё необходимое в шаговой доступности.
ПРИЕЗЖАЙТЕ, ПОСМОТРИТЕ! ПОТРОГАЙТЕ и ПОЩУПАЙТЕ!
И если дом Вам понравится, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ!
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ замечательный дом не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПОЧЕМУ МЫ:
Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года. Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским классифайдом недвижимости.
Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].
Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].
Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].
Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».
Информация
Продам Дом площадью 37.9 кв.м., по адресу Балашов, улица Овражная, д. 50, цена 750 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Саратовская область 
Саратовская область 
г. Саратов:
