Продаем дом, 54.9 м², Балашов, улица Первомайская, 39

  • 31 мая
  • 15  (+2 за сегодня)

  • 31 мая
  • 15  (+2 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    2 200 000
  • цена за м²:
    40 073
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    54.9 м²
  • Жилая площадь:
    32.5 м²
  • Площадь кухни:
    16.1 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • ID:
    928-038-171-9

Дополнительная информация

  • Душ:
    в доме
  • Туалет:
    в доме
  • Отопление:
    да
  • Водопровод:
    да
  • Канализация:
    да
  • Электричество:
    да
  • Газ:
    да

Информация о доме

Описание

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ПОЛОВИНУ ЖИЛОГО ДОМА со ВСЕМИ удобствами и АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, общей площадью 54,9 кв.м. в микрорайоне «Япония» (в районе остановок «Ул. Чапаева» и «Спартак»).


O ПОЛОВИНЕ ДОМА:

Кровля – шифер (новый).

Деревянная (брус). Облицована металлическим сайдингом.

ВСЕ УДОБСТВА.

Водоснабжение – централизованное.

Канализация – септик (по 3 кольца).

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл «Navien» (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.

Полы – доски, напольная плитка.

ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в кухне-столовой, прихожей и санузле.

4-конфорочная газовая плита.

Все окна ПВХ.

Новая электропроводка.

Металлическая входная дверь.


ПЛАНИРОВКА:

Зал – 21 кв.м.

2 изолированные спальни – 6 и 5,5 кв.м.

Кухня-столовая – 16,1 кв.м.

Санузел – 3,3 кв.м.

Прихожая – 3 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

5,62 сотки.

Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Отмежёван.

Общий двор.

Рядочная система земледелия – высокоурожайная.

Дорожки и площадка во дворе выложены тротуарной плиткой.

2 сарая.

Беседка.

Уличный туалет.

Фруктовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, малина и др.

Вывод для полива.

Забор, ворота и калитка из профнастила.

Заезд для машин.


ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать по ул. Первомайской либо со стороны ул. Большой Садовой, либо со стороны ул. 30 лет Победы (через ул. Колхозную).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

5/11 долей в праве.

1 взрослый собственник.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить, так как в шаговой доступности как район автовокзала, так и рынка:

остановка «Ул. Чапаева» – 5 минут;

Дмитриевский рынок (остановка «Спартак») – 6 минут;

лицей и детский сад «Лучик» – 8 минут.

Своё автономное отопление – это очень выгодно + комфортная температура в любое время года.

Деревянная беседка отлично подходит для вечернего отдыха и праздничных пикников.

Возможна покупка и соседней половины дома для совместного, но изолированного проживания семьёй (родителей и детей).


Вместе с будущими соседями возможно документально оформить доли дома и земельного участка в 2 отдельных дома и 2 отдельных земельных участка.


В сравнении с другими вариантами у данного предложения много своих эксклюзивных «изюминок». Рассмотрите их внимательно.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.


ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Обращайтесь. С уважением, АН "Вариант".

Информация

Продам Дом площадью 54.9 кв.м., по адресу Балашов, улица Первомайская, д. 39, цена 2 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Балашов ул Первомайская 39

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
~ 1.8 км
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
~ 3 км
Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова (СГАУ), Балашов
412307, Саратовская область, г. Балашов, ул. Фестивальная, д. 19
~ 3.5 км
Балашовский филиал Саратовского государственного социально-экономического университета (СГСЭУ), Балашов
412307, Саратовская область, г. Балашов, ул. Юбилейная, д. 14
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 2 200 000 руб.   40 073 руб.  
Балашов 3 138 668 руб. 43% 41 837 руб. 5%
Саратов 6 579 531 руб. 200% 69 607 руб. 74%
Саратовская область 5 326 184 руб. 143% 57 070 руб. 43%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
36 объявлений
Был(а): сегодня в 08:36
4 года 11 месяцев на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
36 объявлений
Был(а): сегодня в 08:36
4 года 11 месяцев на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё