Продается 2-комнатная квартира, 40.9 м², Балашов, улица Привокзальная, 13

  • 13 декабря 2023
  • 297  (+1 за сегодня)

  • 13 декабря 2023
  • 297  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 000 000
  • цена за м²:
    73 350
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    3/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    40.9 м²
  • Жилая площадь:
    27.1 м²
  • Площадь кухни:
    5.6 м²
  • Дата публикации:
    13 декабря 2023
  • Дата обновления:
    1 ноября
  • ID:
    691-532-371-3

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип комнат:
    раздельные
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Покрытие пола:
    линолеум
  • Вид из окна:
    во двор

Информация о доме

Описание

КОМПАКТНОЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи или Ваших родителей.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 40,9 кв.м., жилой 27,1 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 5 этажe кирпичного дома.


МИНИ-КВАРТИРА С МАКСИ-ПРАКТИЧНОСТЬЮ.

Хотите живите сами, хотите сдайте за 10-12 тысяч в месяц.


ПРО КОМФОРТ:

Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.

ОКНА ПВХ.

ПВХ БАЛКОН с панорамным остеклением (3 открывающиеся створки).

Напольное покрытие ДСП и линолеум.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.

4-х конфорочная газовая плита.

Кафельный фартук.

Раздельный санузел в кафеле.

Металлическая входная дверь.

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

1974 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Хорошая звукоизоляция.

Порядочные соседи.

Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.

Управляющая компания Балашовская ЖЭК.


ЛОКАЦИЯ:

Рядом с автобусной остановкой. На 1 этаже магазин Красное-Белое.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник с момента приватизации.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру в центре.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить! Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Дубки" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион "Олимп", Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.

Недавно были отремонтированы тротуары и благоустроены близлежащие сквер и парк железнодорожников. Стало очень красиво и современно.

Автобусная остановка прямо перед домом.

Самый престижный 3 ЭТАЖ. ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА.

Изолированные комнаты позволяют создать для каждого своё личное пространство.

Перепланировка оформлена.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

В комнатах многосекционные радиаторы отопления.

Окна квартиры выходят на юго- и северо-восток, что очень благоприятно для наших биоритмов солнце ласково согревает, а не палит нещадно в самый зной.

В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА для семьи и машины В ОДНОМ МЕСТЕ!

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду высокий спрос будет всегда.

как выгодная инвестиция (2-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и БАЛКОНОМ на СРЕДНЕМ этаже ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

С уважением, АН "ВАРИАНТ".

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 40.9 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Привокзальная, д. 13, цена 3 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Саратовская, г. Балашов, ул. Привокзальная, Дом 13

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
171 м
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11
782 м
МОУ СОШ № 17
Балашов, улица Ленина, 182
929 м
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица
950 м
Лицей
Балашов, Депутатская улица
~ 1.3 км
Средняя общеобразовательная школа № 14, МОУ
Балашов, Нефтяная улица, 44Б
620 м
Детский сад Комбинированного Вида Росинка Города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Красина, 96
791 м
Детский сад Рябинка города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Марины Расковой, 32
~ 1.9 км
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
~ 2.3 км
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 000 000 руб.   73 350 руб.  
Балашов 2 839 106 руб. -5% 60 618 руб. -17%
Саратовская область 4 530 727 руб. 52% 85 453 руб. 17%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
30 объявлений
Был(а): вчера в 10:44
4 года 5 месяцев на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
30 объявлений
Был(а): вчера в 10:44
4 года 5 месяцев на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё