Продается дом, 45.9 м², 1 сотка, Балашов, улица Привокзальная

Интересное предложение для небольшой семьи в тихом, укромном месте.

Представляем Вашему вниманию часть дома (по документам – трёхкомнатная квартира) со всеми удобствами (кроме ванны), общей площадью 45,9 кв.м., по улице Привокзальной, дом 18"А".


О КВАРТИРЕ:

3 жилых комнаты (по документам).

Все удобства (кроме ванны).

Центральное водоснабжение.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация.

Газовый котёл.

Высокие потолки (3,20 м.)

Крепкие деревянные полы.

Материал крыши – шифер.


ОБ УЧАСТКЕ:

В пользовании.

1 сотка.

Сарай.

Летний душ.

Палисадник.


ВАЖНО:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа.

Без обременений.

Документы в порядке.

Свободная. Ключи – в день сделки.

Возможно с мебелью (по договорённости).

Возможен обоснованный торг.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Удобная инфраструктура.

В шаговой доступности: школа № 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Гроздь", "Магнит", "Красное-Белое", "Дубки" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион "Олимп", Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.

+ Автобусная остановка прямо перед домом.

+ По дороге от автовокзала до дома (не считая того, что на Привокзальной площади):

• 6 (!!!) продуктовых магазинов ("Ермолино", "Дубки", "Михайловская птицефабрика", "Гастрономчик", "Магнит" и "Красное-Белое"),

• "Рыбное место";

• аптека "Сириус",

• "Аква-люкс",

• "Beer лога",

• салон красоты "Клеопатра";

• аппарат питьевой воды "Ярна" (2 рубля литр - самая выгодная цена в городе).

• Рядом почта и стадион. И много чего ещё...

+ Дом находится в глубине. Не у дороги. Между тыльной частью школы № 16 и нового коттеджного посёлка. Всегда тихо и безопасно.

+ Небольшая площадь квартиры идеальна для быстрой уборки и поддержания идеальной чистоты.

+ Окна выходят на юго-восток и на юго-запад – поэтому в квартире всегда светло и тепло.

+ Высокие потолки, как в престижных «сталинках». Таких больше не строят. С ними Вам подойдёт любая понравившаяся мебель.

+ Своё автономное отопление – это очень выгодно и комфортно.

+ Коммунальные платежи – всего около 2.000 рублей.

+ Как приятно сидеть вечером в собственном дворике, окружённом цветами.

+ Безопасная дорога Ваших детей к школе – не надо переходить никакую проезжую часть.

+ Современные детская и спортивная площадки во дворе школы и на территории стадиона.


Подходит всем, кому надоела городская суета и хочется спокойной, тихой жизни, при этом Вы не будете оторваны от жизни. Всё необходимое в шаговой доступности.


Небольшой семье будет удобно и уютно в этой квартире.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

С уважением, агентство недвижимости "Вариант".

Продам Дом площадью 45.9 кв.м., по адресу Балашов, улица Привокзальная, д 18а, цена 850 000 руб.