Саратовская область
3-комн. квартира 54.9 м², 1/2 эт.
2 500 000 ₽
45 537 ₽ за м2
  • Фотографии15
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 часа назад191 просмотр

Продам 3-комнатную квартиру, 54.9 м²

3-комн.
комнатность
54.9 м2
общая
39.4 м2
жилая
6.4 м2
кухня
1 из 2
этаж
1959 г.
год постройки

Особенности объекта

Без ремонта
Вид во двор
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 3-комнатную квартиру площадью 54.9 м² расположенную по адресу Балашов, ул. Привокзальная, 22, цена 2 500 000 руб.
У Вас большая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по ул. Привокзальной, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома.


О КВАРТИРЕ:

ВСЕ УДОБСТВА.

ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.

Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.

ОКНА ПВХ.

Кафельный фартук на кухне.

4-х конфорочная газовая плита.

Бойлер на 60 литров (всегда горячая вода).

Вытяжка.

Центральное отопление.

Центральное водоснабжение. Полипропиленовые трубы.

Автономная канализация с индивидуальным выводом в «бездонную» яму.

Подводы под стиральную машину.

Вместительный совмещенный санузел.

Высокие потолки на водоэмульсионной краске.

Многослойный пол – кирпич + доски + ДВП + линолеум.

В спальне сухой подпол.

Счётчики на всё.

Металлическая входная дверь.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – жарко (окна открыты), а летом – прохладно.

1959 года постройки.

2 квартиры на площадке.

Чистый подъезд с кодовой дверью.

Новая оцинкованная металлическая крыша.

Управляющая компания «Комфорт».


ЛОКАЦИЯ:

Рядом с ЖД больницей.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник с момента приватизации.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен с доплатой на 1-комнатную квартиру на 1 этаже в районе автовокзала, Нефтяной или «Бреевки».


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Дубки" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион "Олимп", Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.

Автобусная остановка «Дистанция пути» рядом с домом (маршруты №№ 3, 11, 14, 14а, 132а).

1 этаж – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Очень много «плюсов»:

+ минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;

+ легко подняться и спуститься – особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;

+ услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;

+ отсутствие соседей снизу – во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

Выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Многосекционные чугунные радиаторы отопления.

В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 500 000 ₽
Цена за м245 537 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж1/2
Количество комнат3
Общая площадь54.9 м2
Жилая площадь39.4 м2
Площадь кухни6.4 м2
Тип комнатРаздельные
РемонтБез ремонта
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Покрытие полаЛинолеум
Дата добавления2 ноября, 2024
Дата обновления3 часа назад
ID объявления9265615052

Подробно о доме

Год постройки1959 г.
Количество этажей2
Тип зданияКирпичное

История изменения цены

3 дек 20242 600 000 ₽
- 150 000 ₽ 5.5 %
2 750 000 ₽
Изначальная цена
3 фев 20252 500 000 ₽
- 100 000 ₽ 3.8 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы2
  • Детские сады2
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11177 м
МОУ СОШ № 17
Балашов, улица Ленина, 182777 м
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица871 м
Лицей
Балашов, Депутатская улица976 м
Средняя общеобразовательная школа № 14, МОУ
Балашов, Нефтяная улица, 44Б1.23 км
Контакты
Был(а) сегодня в 15:10
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Был(а) сегодня в 15:10
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Смотреть на карте

Похожие объявления

2 700 000 ₽

48 913 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55,2 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

2 700 000 ₽

52 632 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 51,3 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 350 000 ₽

45 019 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 52,2 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 600 000 ₽

41 935 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 62 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 600 000 ₽

47 273 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 750 000 ₽

47 414 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 700 000 ₽

46 794 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57,7 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие