Продаю 2-комнатную квартиру, 76.2 м²

В связи с переездом продаётся СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в доме, построенном по стандартам XXI века.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


крупногабаритную меблированную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 76,2 кв.м., с большой широкой лоджией и евроремонтом, расположенную на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома.


ПОЖАЛУЙ, САМАЯ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА В ЭТОМ ДОМЕ.


ПРО КОМФОРТ:

Евроремонт.

Солнечная (хорошо видно на фотографиях) – лоджией выходит на юг.

Тёплая – не угловая.

Комфортный восьмой этаж. Видовая квартира.

ПВХ окна.

Двухуровневые натяжные потолки со встроенной подсветкой.

Напольное покрытие – ламинат; в санузле – напольная плитка.

Декоративный камин в зале.

Стильный кухонный гарнитур с двумя рабочими зонами, современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и мощной турбо-вытяжкой.

Двухкамерный холодильник Haier.

Система фильтрации питьевой воды.

Горячая вода – КРУГЛОГОДИЧНО (своя котельная).

Застеклённая и утеплённая широкая ПВХ лоджия – 8,3 кв.м.

Универсальная сплит-система.

Большой раздельный санузел с электровытяжкой в качественной, дорогой плитке со стиральной машиной и изящной раковиной с тумбой.

Качественная сантехника и ПВХ трубы.

Надёжные входные двойные (металлическая и деревянная) двери.

Счётчики на всё.

Высокоскоростной интернет. Билайн ТВ.


О ДОМЕ:

2011 года постройки.

Своя котельная.

Состоятельные порядочные соседи.

ТСЖ «Альфа-комфорт».


ЛОКАЦИЯ:

На пересечении улиц Пушкина и Карла Маркса. Рядом с администрацией города.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Бонусом остаётся вся мебель и бытовая техника, кроме телевизоров.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в доме такого уровня – это показатель элитного социального статуса. Вы будете называть этот адрес с гордостью.

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Размер имеет значение. ОГРОМНАЯ общая ПЛОЩАДЬ – с прихожей и лоджией – 76,2 кв.м. (по документам – 62,8 кв.м.).

ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 30,5 кв.м.

Шикарная кухня 14,6 кв.м. – позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола. Ваша семья полюбит проводить здесь время с комфортом.

Большая застеклённая лоджия – замечательное место для отдыха и бытовых нужд (шкаф и удобные раздвижные конструкции для сушки белья).

Раздельный санузел – удобно и функционально.

Наличие нескольких шкафов-купе в разных комнатах – эргономично и практично.

Многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой – жарко.

Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально комфортной в любое время года. Летом – не жарко.

Красивые межкомнатные двери в едином стиле очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире.

Высоко и светло. Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Можно спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

Вместительный современный лифт – отличный помощник для доступа на этаж.

Своё ТСЖ, поэтому в доме и дворе всегда всё чисто и красиво, при этом оплата за коммунальные платежи ниже, чем по городу.

Закрытый зелёный двор с детской игровой площадкой.

Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.


Одним словом, КВАРТИРА-КОНФЕТКА.


Цена – немаленькая, но подобные квартиры не на крайних этажах в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».