Продаем 3-комнатную квартиру, 58.7 м², Балашов, улица Пушкина, 71А

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!

Хотите сэкономить при покупке и потом постепенно делать ремонт под себя? Вам к нам.


Ещё раз ВНИМАНИЕ!

Можете приобрести квартиру с ипотекой Сбера со ставкой 12%!!!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 59,7 кв.м. (без лоджии), на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Предчистовая отделка: стены отштукатурены и выровнены, произведена разводка труб и проводки.

СОЛНЕЧНАЯ – кухня и одна спальня выходят на ЮГ. РЕАЛЬНО ТЁПЛАЯ даже зимой.

Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Современные биметаллические радиаторы (18, 16, 12, 10 и 8 секционные) и ПВХ трубы.

Двери на лоджию и ВСЕ окна – ПВХ.

Лоджии 3 кв.м. с новым ПВХ остеклением. Два открывающихся окна.

Пол – стяжка.

4-х конфорочная газовая плита.

Раздельный санузел.

В ванной тёплый пол и новый полотенцесушитель.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на всё.


О ДОМЕ:

Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно.

1990 года постройки.

Общедомовый теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания «Балашовская ЖЭК».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа.

Находится под ипотекой (Сбер).

Перепланировок нет.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира с предчистовой отделкой даёт возможность самостоятельно выбрать дизайн интерьера, материалы и стиль отделки, а также сэкономить на ремонте, так как основные работы уже выполнены.

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 5 и детский сад "Юбилейный", поликлиника № 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое.

РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

Просторная кухня – 7,8 кв.м.

Этаж – как хотят почти все: не первый и не последний – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)

Окна зала и одной спальни выходят на север, что спасает от летнего зноя и позволяет любоваться САЛЮТАМИ на городской площади.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – это удобно и функционально – избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

Наличие общедомового счётчика на отопление и других приборов учёта в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег и «отобьёт» затраты на покупку.

ГЛАВНЫЙ ПЛЮС – можете «вернуться в прошлый год» – и купить квартиру под 12%, как тогда, а не под 20%, как сейчас.

Продам 3-комнатную квартиру без отделки общей площадью 58.7 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Пушкина, д. 71А, цена 3 600 000 руб.