Продажа дома, 32.2 м², Балашов, улица Рабочая, 20

Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ в тихом ЦЕНТРЕ Балашова.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

часть дома (по документам – 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА) с частичными удобствами, общей площадью 32,2 кв.м., на 1 этаже 1-этажного дома.


ПРО КВАРТИРУ:

Материал стен – дерево.

Фасад квартиры со стороны двора облицован сайдингом, со входа – ошелёван.

Кирпичная пристройка с тамбуром и подсобным помещением.

Очень высокий цоколь.

Кровля – шифер.

3 ПВХ окна.

4-конфорочная газовая плита.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – экономичный газовый котёл.

Напольное покрытие – линолеум.

Центральное водоснабжение.

Слив – яма.

Душевая кабина.

Бойлер.

Стиральная машина.

Газовый и электрический счётчики. Вода – по нормативу (более выгодно).


ПЛАНИРОВКА:

2 жилые комнаты:

зал – 11,9 кв.м.;

спальня – 5,2 кв.м.

Кухня-прихожая – 15,1 кв.м.

Тамбур.


ОБ УЧАСТКЕ:

1 сотка.

Уличный туалет.

Сарай.


ЛОКАЦИЯ:

100 метров от «Шашлычной» (угол ул. Луначарского) в сторону улицы Урицкого (за 2-этажным кирпичным зданием ВСК и «Парис»).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 собственника.

Срок владения – 5 лет.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

БОНУС: остаётся всё, кроме холодильника.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Компактная квартира в тихом центре Балашова по доступной цене.

Круглогодичный асфальтированный подъезд и подход к дому, поэтому всегда чисто.

Удачное место. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школы №№ 5 и 7, детские сады «Юбилейный» и «Пчёлка», пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника № 1, драмтеатр, спортшкола, а также магазины, аптеки, отделения Сбербанка, Дмитриевский рынок, остановки и многое другое.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Автономное отопление – низкие платежи и комфортная температура в любое время года. В сравнении с газовой форсункой оно более экономично, автоматизировано и безопасно.

Маленький автопоток (в сравнении с улицами Ленина, Карла Маркса, Луначарского, Урицкого и др.). Квартира находится в глубине двора, что снижает шум. Тихо.

Своё отдельное жильё. Замечательная альтернатива комнатам в общежитии или в коммуналке.

Статус "квартиры" намного лучше, чем "доли жилого дома" - никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам – в двух шагах БИ СГУ, БТМСХ, мед. училище) – высокий спрос будет всегда;

как начальная инвестиция (жильё в центре – супер ликвидный объект недвижимости).


Самое доступное предложение в центре Балашова.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Продам Дом площадью 32.2 кв.м., по адресу Балашов, улица Рабочая, д. 20, цена 600 000 руб.