Продается дом, 44.6 м², 6 соток, Балашов, улица Ртищевская

Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже


ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с удобствами и ГАРАЖОМ для небольшой семьи.

Представляем Вашему вниманию жилой дом по ул. Ртищевской (угол с ул. Рабочей), общей площадью 44,6 кв.м.


О ДОМЕ:

Деревянный.

1961 года постройки.

Материал крыши – шифер.

ВСЕ УДОБСТВА, кроме туалета.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный НАСТЕННЫЙ двухконтурный газовый котёл – это очень выгодно и комфортно.

Современная газовая плита.

Центральное водоснабжение.

Канализация – сливная яма.

Вместительный импортный бойлер на 60 литров (всегда горячая вода).

Большая ДУШЕВАЯ КАБИНА.

Деревянные полы «сороковка» + линолеум.

Счётчики на электричество, газ и воду.

Вытяжка.

Вывод под стиральную машину.

Подпол.


ПЛАНИРОВКА:

• ОГРОМНЫЙ зал – 23 кв.м.;

• уютная спальня – 5,5 кв.м.;

• просторная КУХНЯ-СТОЛОВАЯ – 16,1 кв.м.;

• функциональная веранда – 9,6 кв.м.;

• терраса – 2,5 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

6 соток.

Плодоносящие вишни, сливы, смородина, клубника и др.

Гараж из металлопрофиля.

Деревянный сарай (2 секции).

Двор перед фасадом огорожен новым забором из металлопрофиля.


ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать с ул. Рабочей (от памятника «афганцам» вниз).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

• 1 взрослый собственник.

• В собственности более 5 лет.

• Чистая продажа.

• Без торга.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удалённое месторасположение от автомобильных трасс и пыли.

Удобная инфраструктура.

Пешком:

• до гимназии, магазинов "Гроздь", "Магнит", аптек и остановок – 6-7 минут (на авто – 2 минуты);

• до реки Хопёр – 8 минут (на авто – 2 минуты).

ОГРОМНЫЙ ЗАЛ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-СТОЛОВАЯ замечательно подходит для приготовления и поглощения аппетитных деликатесов семьёй и гостями.

Нахождение гаража рядом с жильём - заветная мечта любого городского водителя.

ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!

Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.

Учacтoк в 6 coток – оптимaльный ваpиaнт для всего. Позволяет воплотить любые смелые мечты: баня, беседка, зона барбекю и т.п.

Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка и другие удовольствия жизни и отдыха.

За доступную цену Вы получаете отдельный дом с частичными удобствами, в двух минутах езды от центра города. А на сэкономленные деньги делаете ремонт "под себя".


СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с УДОБСТВАМИ и ГАРАЖОМ в Балашове ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ – БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПОЧЕМУ МЫ:

Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.

Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!


С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продам Дом площадью 44.6 кв.м., по адресу Балашов, улица Ртищевская, д. 20, цена 550 000 руб.