Продаю 1-комнатную квартиру, 27.2 м², Балашов, улица Строителей, 8

Bы в поиcкaх CАМОЙ БЮДЖЕТНOЙ 1-комнaтной кваpтиpы с бaлконом/лoджиeй в paйoнe КПТ?

Мы нашли для Baс eё!


Агентcтвo нeдвижимoсти «BАРИAHТ» пpeдлaгaет к пoкупкe

ОДHОKOМНAТHУЮ KВАРTИРУ, oбщeй площадью 27,2 кв.м. (без лоджии), на 9 этажe 9 этaжнoго киpпичного дoма.


Интeреснo тeм, кто хочет:

РЕМОНТ «НА СВОЙ ВКУС».

НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ И НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЧУЖОЙ Б/У МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ.

ВОПЛОТИТЬ МЕЧТУ О СОБСТВЕННОМ «МИНИ-ПЕНТХАУСЕ».



О КВАРТИРЕ:

Компактная комната правильной прямоугольной формы – 12,7 кв.м.

Просторная кухня – 6,5 кв.м.

Застеклённая лоджия – 1,5 кв.м.

Вместительный совмещённый санузел – 3,2 кв.м. с местом для стиральной машины.

Прихожая – 3,2 кв.м.

Функциональная кладовая – 1,6 кв.м.

Напольное покрытие – линолеум.

Компактный импортный бойлер (всегда горячая вода).


О ДОМЕ:

Кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещения.

1990 года постройки.

В цоколе здания 6-метровые лоджии с пожарными лестницами.

Технический этаж.

Управляющая компания «Балашовская ЖЭК».


ЛОКАЦИЯ:

С улицы Фестивальной, за домом № 16 («Пентагоном»), поворачиваем в сторону школы № 15, девятиэтажный дом напротив неё.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Свободная. Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школа № 15 рядом и начальная гимназия № 1 через 2 дома) и детских садов («Челночок» и «Дубравушка»), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ в однокомнатных квартирах + ещё и с выходом на лоджию – большая редкость и мечта хозяек.

В квартире многосекционные радиаторы отопления, поэтому зимой – РЕАЛЬНО ЖАРКО.

Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную «Люкс» на СВОЙ ВКУС.

Кладовую возможно использовать и как ГАРДЕРОБНУЮ – модный тренд и просто удобно. Либо можно объединить её с кухней.

Окна выходят на юго-восток, поэтому квартира СВЕТЛАЯ.

Цокольная стена выходит на юго-запад, поэтому квартира ТЁПЛАЯ.

Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.

Преимущество 9 этажа – вопрос «соседей сверху» исключён. Плюс имеется ТЕХ.ЭТАЖ.

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Орджоникидзе и Энтузиастов. ТИХО.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 27.2 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Строителей, д. 8, цена 1 500 000 руб.