Продаем 2-комнатную квартиру, 39.7 м², Балашов, улица Титова

МИНИ-КВAРТИРА С МАKСИ-КОМФОРТОМ В ТИХОМ РАЙOHE.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продаже

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 39,7 кв.м., на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.


Хороший вариант для молодой семьи или для Ваших родителей.


О КВАРТИРЕ:

Аккуратный косметический ремонт.

Самый престижный 2 этаж.

Застеклённый (раздвижная конструкция) и утеплённый ПВХ БАЛКОН.

Все окна и балконная дверь ПВХ.

Натяжные потолки.

Напольное покрытие линолеум, ковролин.

Новая электропроводка.

Кухонный гарнитур.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.

Кафельный фартук.

Вывод под стиральную машину.

4-х конфорочная газовая плита.

Новый хрущёвский ПВХ холодильник под окном.

Современный биметаллический радиатор отопления на кухне.

Совмещённый санузел полностью в современном кафеле, с электровытяжкой.

Новая сантехника и ПВХ трубы.

Новая акриловая ванна.

Новый унитаз.

Новый полотенцесушитель.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на всё (газ, вода, электричество).

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

2 жилые комнаты:

зал 14 кв.м.;

спальня 11,8 кв.м.

Уютная кухня 5,8 кв.м.

Совмещенный санузел 3 кв.м.

Функциональная прихожая 4,7 кв.м.

Встроенный шкаф 0,4 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный поэтому зимой тепло, летом прохладно.

1974 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Новее большинства домов на КПТ (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, Юбилейная, пр. Космонавтов).

Общедомовой теплосчётчик.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания Мечта.


ЛОКАЦИЯ:

За магазином Пятёрочка в рабочем городке поворачиваем направо. Предпоследний дом слева.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Альтернативная продажа. Вариант подобран.

Мебель по договорённости.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12 (через дом), детский сад Космос (наискосок), отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка и многое-многое другое. Ваш ребенок быстро и безопасно доберется до школы и обратно!

Самый лучший и привлекательный для жизни 2 ЭТАЖ.

В комнатах 14-ти и 12-ти секционные чугунные радиаторы отопления. Зимой ЖАРКО.

Окна квартиры выходят на ВОСТОК, что очень благоприятно для наших биоритмов ласковое солнышко ласково согревает, а не палит нещадно в самый зной.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.

Спальный район. ТИХО. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.

Зелёный двор с ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ. Через дом школьная спортивная площадка.

Под окнами заасфальтированное ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.

ХОРОШИЕ СОСЕДИ, которые прилежно следят за чистотой в подъезде и рядом с ним.

В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА В ОДНОМ МЕСТЕ!

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 39.7 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Титова, д. 15а, цена 1 630 000 руб.