Продается 1-комнатная квартира, 29.7 м², Балашов, улица Титова, 22

В связи с переездом продаётся 1-комнатная квартира ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ с современной планировкой.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


однокомнатную квартиру с балконом, общей площадью 29,7 кв.м., на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Самый лучший – 2 этаж.

Солнечная и светлая – 3 окна (!): два – на запад, одно – на север.

Все окна и балконный блок – ПВХ.

Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон. 2 открывающиеся створки.

Напольное покрытие – линолеум.

Натяжные потолки.

Красивые межкомнатные двери.

Газовая колонка-автомат.

Многосекционные чугунные радиаторы отопления.

На балконе – удобные раздвижные конструкции для сушки для белья. Шкафы для хранения.

Счётчики на всё.

Новая качественная металлическая входная дверь.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Комната – 14,4 кв.м.

Кухня – 5,8 кв.м.

Совмещённый санузел – 3 кв.м.

Прихожая – 3 кв.м.

Гардеробная – 3,5 кв.м.

Балкон – 2,6 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания «Мечта».


ЛОКАЦИЯ:

С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 120 метров. На развилке направо – первый четырёхэтажный дом.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур и сарай во дворе.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом.

Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.

В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.

Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Наличие полноценной гардеробной комнаты – модно и удобно: позволяет эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов.

Балкон и окна выходят во двор – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона "Заря".

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 29.7 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Титова, д. 22, цена 2 000 000 руб.