Продаю 3-комнатную квартиру, 54.1 м², Балашов, улица Титова, 24

Выгодное решение квартирного вопроса или если хотите получать солидный доход от сдачи жилья.


КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 54,1 кв.м., жилой – 35 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Не угловая, светлая.

Тёплая – находится в середине дома.

Все окна ПВХ.

БАЛКОН.

4-х конфорочная газовая плита.

Турбо-вытяжка.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.

Совмещённый санузел.

Многосекционные биметаллический и чугунные радиаторы отопления.

Счётчики на электричество и воду.

Красивые межкомнатные двери.

Качественная металлическая входная дверь ТОРЕКС.

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Чистый подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.

Управляющая компания «Мечта».


ЛОКАЦИЯ:

С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 120 метров. На развилке налево – первый четырёхэтажный дом.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка и многое другое.

В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.

Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

Самый престижный – 3 этаж. «Золотая середина».

Наличие полноценной гардеробной комнаты – модно и удобно: позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов, и поэтому будет легко найти нужные вещи при продуманном размещении полок, вешалок и ящиков. При желании её можно объединить со спальней либо вместо стационарной стены установить двери-купе.

Окнами и балконом квартира выходит на запад, на красивые закаты и зелёную зону между домами. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

КВАРТИРА ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ, НО И РЕМОНТ УЖЕ НЕ С НУЛЯ: уставлены ПВХ окна, новые межкомнатные и входная двери, а также биметаллический радиатор в зале.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 54.1 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Титова, д. 24, цена 2 300 000 руб.