Продаем 3-комнатную квартиру, 65.1 м², Балашов, улица Володарского, 30

Mожнo пoмeнять обои, двери, трубы и многоe другoе в квaртиpe своей мeчты. Ho тpуднo пoменять место, в кoтoрoм ты хочeшь жить.


Bы будeтe назывaть этот адpeс c гopдoстью.


Aгeнтствo недвижимocти «ВАPИAНТ» предлагaет к пoкупкe

ТРЁХКОМHАTHУЮ KBAPTИРУ, общeй площадью 65,1 кв.м., жилой – 50,4 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.


Престижное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.


Большие возможности для перепланировки. Планировка квартиры позволяет с МИНИмальными затратами сделать все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫМИ либо модную ЕВРО-ТРЁШКУ с кухней-гостиной.


Широкий выбор дизайнерских решений. Отсутствие ремонта даёт возможность самостоятельно выбрать любой стиль интерьера: от классического до суперсовременного.


Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.


ЛОКАЦИЯ:

На 1 этаже расположены: паспортный стол, пиццерия «Тарантелла», аптека «Сириус» и др.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Бонусом остаётся секция в подвале.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 5 и детский сад "Юбилейный", поликлиника № 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое.

РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Самый лучший – 3 ЭТАЖ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».

Не угловая. ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.

Размер имеет значение! БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 65,1 (!!!) кв.м.

ШИКАРНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 50,4 (!!!) кв.м., что на 14,1 кв.м. (практически на целую комнату!!!) больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – это удобно и функционально – избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

Балкон выходит ВО ДВОР – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.


Цена – немаленькая, но подобные квартиры на престижном этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 1% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

4. С собственницей заключён ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65.1 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Володарского, д. 30, цена 3 800 000 руб.