Продаем 1-комнатную квартиру, 21.8 м², Балашов, улица Юбилейная, 28

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!

Вы в поисках САМОЙ БЮДЖЕТНОЙ 1-комнатной квартиры на престижном этаже в районе КПТ?


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ со всеми удобствами, общей площадью 21,8 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.


Интересный вариант, если Вы хотите:

квартиру на среднем этаже в престижном районе;

не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

интерьер "на свой вкус".


ПРО КВАРТИРУ:

Не угловая, светлая, тёплая.

Напольное покрытие – линолеум и натуральная доска.

Газовая колонка-автомат.

«Хрущёвский» холодильник под окном.

ПВХ водопроводные трубы.

Заменены стояки водопровода и канализации (ПВХ).

Качественная металлическая входная дверь.

Счётчики (электричество, вода).

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Комната – 11,8 кв.м.

Кухня – 5,4 кв.м.

Совмещённый санузел – 2,3 кв.м.

Прихожая – 1,9 кв.м.

Встроенный шкаф – 0,4 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

1970 года постройки.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

? Управляющая компания «Лидер-С Балашов».


ЛОКАЦИЯ:

Вторая «малосемейка» справа от второго пятачка по проспекту Космонавтов.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Свободная квартира в хорошем месте на престижном этаже по доступной цене.

Расположена рядом с остановкой городского транспорта и развитой инфраструктурой ВТОРОГО "ПЯТАЧКА": большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, Центр социальной поддержки, поликлиники, роддом и многое другое.

Самый лучший – 3 ЭТАЖ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».

Окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а их расположение на северо-запад спасает от летнего зноя.

Входная дверь НАДЁЖНАЯ.

ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.

ТИХО – соседи только с одной стороны.

Спальный район. Подъезд внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);

как выгодный вариант под разъезд;

как дальновидная инвестиция (1-комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ТРЕТЬЕМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).


Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.

При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают «б/у-шные косяки».

При покупке со свежим ремонтом – есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.

Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель.


КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 21.8 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Юбилейная, д. 28, цена 1 350 000 руб.