Продаю дом, 62.3 м², Хоперское, улица Малая Пионерская, 2В

Отличный вариант для пригородной жизни и отдыха!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам – ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Малой Пионерской в селе Хоперском, общей площадью 62,3 кв.м. (с холодной пристройкой 76,4 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ И ГАРАЖОМ.


ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:

высокая пожаробезопасность;

возможность перепланировки;

долговечность;

устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур);

менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.


ПРО КОМФОРТ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Водоснабжение – центральное.

Слив – яма.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – газовый котёл с насосом для циркуляции.

Угловой кухонный гарнитур.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Вытяжка.

Крепкие деревянные полы (ДВП и линолеум).

Счётчики на электричество и газ.


ПЛАНИРОВКА:

3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке):

зал – 19,0 кв.м.;

спальня – 9,4 кв.м.;

спальня – 7,5 кв.м.

Кухня – 8,1 кв.м.

Ванная – 2,2 кв.м.

Туалет – 1,3 кв.м.

Многофункциональное подсобное со стиральной машиной и водогрейкой – 2,0 кв.м.

Коридор – 12,8 кв.м.

Прихожая – 8,3 кв.м.

Котельная – 3,0 кв.м.

Веранда – 2,8 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно.

Высокий крепкий фундамент.

Перекрытия – ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.

Кровля – шифер.


ОБ УЧАСТКЕ:

7,7 соток.

В собственности.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

Ровный.

Правильной прямоугольной формы.

ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР.

Заезд для машин.

Кирпичный ГАРАЖ.

Кирпичная БАНЯ.

Кирпичный летний душ.

Беседка.

Металлические забор и ворота.

Плодовые деревья и кустарники: груша, слива, виноград и др.

Палисадник.


ЛОКАЦИЯ:

С Ртищевского шоссе в районе автобусной остановки рядом с газораздаткой поворачиваем в сторону села. Далее 400 метров прямо. Первый поворот направо, второй дом справа.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

Свободная. Ключи в день сделки.

БОНУСОМ остаются ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.

Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Пригородное село с престижной репутацией.

Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный – свежий и чистый – лесостепной воздух.

УДОБНО ЖИТЬ! Отличное месторасположение:

В шаговой доступности (5-15 минут): остановка, администрация, почта, магазины, ФАП, детский сад, дом культуры, школа, река Хопёр, роддом.

До Балашова:

на автобусе – 2 остановки. Пригородные автобусы по маршруту "Балашов – Хопёрское" ходят через каждые 25 минут.

на автомобиле – 4 минуты (или одна песня в магнитоле).

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты гарантируют для каждого личное пространство.

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки – позволяет разместить всё, что нужно. Вся Ваша большая семья полюбит проводить здесь время с комфортом!

Продам Дом площадью 62.3 кв.м., Саратовская область по адресу Хоперское, улица Малая Пионерская, д. 2В, цена 2 250 000 руб.