Продаем коттедж, 184.1 м², 10 соток, Хоперское, улица Сельская

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продаже

2-Х ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ, общей площадью 184,1 кв.м., с пристроенным ГАРАЖОМ рядом с трассой Балашов Ртищево в селе Хоперском, в 50 м. на северо-запад от жилого дома 5 по ул. Сельской.

О КОТТЕДЖЕ:
Добротный, блочный, 2-х этажный. 2022 года постройки.
Кровля МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА.
Перекрытия железобетонные плиты.
Высокие потолки.
Окна ПВХ (в том числе дворцовые и панорамные).
2 входа.
Требуется ремонт (под самоотделку).
Имеется некоторый стройматериал.
Электричество подведено.
Газовые и водопроводные коммуникации через дорогу.

ОБ УЧАСТКЕ:
10 соток.
ИЖС.
Отмежёван.
Собственность.
РОВНЫЙ.
Правильной прямоугольной формы.
Пристроенный ГАРАЖ (не достроен).

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Чистая продажа.

ЛОКАЦИЯ:
4 минуты езды от кольца с арбузным деревом по отличной трассе Балашов Ртищево. Не доезжая до автобусной остановки (на горе) поворачиваем налево, 150 метров.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вы будете ПЕРВЫМ жильцом.
У Вас ВСЁ будет НОВОЕ. НА ВАШ ВКУС.
Вы не переплачиваете за ненужный Вам ремонт и за чужую б/у мебель и технику.
Уникальная возможность САМИМ воплотить удобную именно для Вас ПЛАНИРОВКУ и ДИЗАЙН.
Пригородное село с престижной репутацией.
Хорошее местоположение:
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой.
В шаговой доступности: автобусная остановка, магазин.
До Хопра 15 минут пешком (4 минуты на машине).
Фасадом коттедж расположен на ЮГО-ВОСТОК, задней частью на северо-запад. Можно и любоваться восходами, и восхищаться закатами.
Полноценный 2-й этаж. Не мансарда!
Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА пропускают много света и создают дворцовый антураж.
Рядом находятся жилые дома, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет.
Участок ЧИСТЫЙ. То есть полная свобода, и никаких лишних затрат для воплощения любых идей:
Собственный яблоневый сад. Представьте себя в нём весной.
Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
Летняя беседка с зоной барбекю. Какие сочные шашлыки можно жарить прямо во дворе на новом мангале
Небольшая лужайка для детей и пикников. Остальную часть сможете засадить своими любимыми цветами как же приятно посидеть вечером в собственном дворике, окруженном розами.
Вымостите двор плиткой, сделайте навесы и навсегда забудете про грязь.
Альпийская горка. Ландшафтное озеро. Летний бассейн. Оранжерея или теплица.
Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого водителя.

Данный вариант сопоставим по цене с некоторыми 1-но комнатными квартирами!

Перечитайте ещё раз и звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой.

Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.

С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ.

Продам Коттедж площадью 184.1 кв.м., по адресу Хоперское, улица Сельская, цена 1 800 000 руб.