Продам землю под ИЖС, 45 соток

Продам право долгосрочной аренды на участок 44,95 сотки под строительство дома и ведение хозяйства
Продам зарегистрированное право долгосрочной аренды земельного участка площадью 4 495 кв. м (44,95 сотки).
Адрес: Саратовская область, Балашовский муниципальный район, п. Конный, западнее земельного участка по ул. Ленина, д. 3.
Кадастровый номер: 64:06:110601:447.
Участок расположен в границах населённого пункта.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок).
На таком участке можно построить жилой дом, зарегистрироваться по месту жительства и вести личное подсобное хозяйство в соответствии с действующим законодательством.
Преимущества участка:
• площадь почти 45 соток;
• подходит для строительства дома, сада, огорода и хозяйственных построек;
• долгосрочная аренда сроком 20 лет;
• переуступка права аренды оформляется официально с регистрацией в Росреестре.
Все документы готовы к сделке.
Пишите — отвечу на вопросы и предоставлю необходимые документы.