Продажа дома, 54.4 м², 25 соток, Лесное, улица Карла Маркса, 56

Всегда мечтaли жить вoзле леса и озера?


Агентcтвo нeдвижимocти «ВАРИАHT» прeдлагаeт к пoкупкe


OТДEЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ с БAHEЙ в ceлe Лесном, oбщeй площадью 54,4кв.м. (c вeрандой 59,7 кв.м.), для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.


O ДOМE:

Дepeвянный, частично облицовaн жeлезом.

1965 гoдa пocтройки.

Кровля – шифер.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Современная газовая колонка-автомат.

Водоснабжение – центральное.

Слив – яма.

В санузле – ПВХ трубы водоснабжения и биметаллический радиатор отопления, ванна и подведённые коммуникации для установки унитаза.

Счётчики на всё.

Требуется ремонт.


ПЛАНИРОВКА:

зал – 13,7 кв.м.;

спальня – 8,5 кв.м.;

кухня – 9,6 кв.м.;

коридор – 7,6 кв.м.;

совмещённый санузел – 7,5 кв.м.;

прихожая – 7,5 кв.м. с купольным погребом;

веранда – 5,3 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

25 соток.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

2 сарая.

БАНЯ.

Огороженный забором двор.

Заезд для машины.

Огород.

Фруктовый сад: яблони, сливы и др.

Уличный туалет.


ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в центр села, проезжаем между магазинами «Улыбка» и «Лидер», прямо 300 метров, затем налево, на ул. Карла Маркса, 250 метров, до поворота на ул. Первомайскую.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Срок владения – 3 года.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Ключи – в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ:

рядом с центром села – в шаговой 6-13 минутной доступности: администрация, остановки, магазины, дом культуры, ФАП, почта, школа, детский сад, озеро Прямица;

круглогодичный асфальтированный подъезд;

экологически чистое место рядом с лесом (не зря село называется – Лесное). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.

Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)

Большая площадь участка позволяет воплотить практически любые Ваши задумки.

Соседи только с одной стороны. С другой и сзади – улица.

Участок угловой – можно сделать дополнительный заезд в удобном месте.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе: река Хопёр, озёра, пруды, старицы.

Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе:

Безусловно, есть к чему приложить руки, так как в доме некоторое время никто не проживал.

НО ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.



Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.



Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».


ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.